信用卡逾期怎么办-上岸部落帮你协商停息挂账、分期还款
2024-06-18 22:01:32
提问者: 负债人
有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？
1回答
2024-06-18 01:51:42
提问者: 未知
租售比房屋租售比是指月租金与房价之间的比值，你这个总价值500万元的房子，月租5000元，租售比为5000/**=1:1000，也就是说1000个月（83.33年）才能收回成本，就这个租售比而言的话，这个房子卖出去更好。目前国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比高于1∶300，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果低于1∶200，表明...有100万，是买房子，还是理财，以后房子卖不出去吧，租出去也不多吧，还是复利理财？？？2回答2024-06-18 08:36:23提问者: 未知贷款买房 付首付剩下的钱理财 只要理财收益高于银行的贷款利息你就赚了 而且房子在那里 还有可能升值 一举两得有一套房子，大概能卖九十万，是卖了做理财好还是每月收2000元房租好？8回答2024-06-18 05:37:54提问者: 未知如果是我。我会这样做，首先房产在银行做抵押，贷款50万.现在基本银行利率5-30年4.9%左右，用50万作为理财资金。相对稳定的民间理财公司收益率一般是8-10%。可以享受这部分利率差价。另外，房子也可以继续出租。这样就会两部分收益同时享受。最重要的，n年过后房子还是你自己的。有一套房子，大概能卖九十万，是卖了做理财好还是每月收2000元房租好？9回答2024-06-18 14:38:45提问者: 未知首先，你有孩子不管你是自己抚养，还是有爱人一起担当孩子在成长过程中尤其还是一个婴幼儿的时候，需要一个温暖，并且稳定的家这样的环境，对孩子成长非常重要所以，房子卖是不适合的如果，你觉得工作压力无法承受，可以换个轻松点的工作觉得收入少，可以把房租出去如果，你有100%把握的项目，你可以把房子拿到银行贷款，增加你的收入当下，任何理财都不保本保息，银行也出俱相关声明那些高息，跟不要信，劝你卖房理财的等于在...如果有300万资金，是买房再出租一个月收5000元租金好还是做理财合适？6回答2024-06-18 09:43:00提问者: 未知谢谢邀请，建议四线城市买小户型住宅，以河南周口为例，房价5000/平，买的多或全款价格4800，40平方的房子全款精装修带家具最多25万，年租金15600元（平均租金1300/月)，买十套房总成本250万，总房租收益15.6万，收益率6.2%，超过银行大多数理财产品，剩余的50万买理财产品；大趋势房价可能下跌，但位置好的房子跌的可能性不大，还有现金在手里不安全，有事很容易挪用。500万买了一套一线房产的人，和800万做理财的人，谁未来更有钱？3回答2024-06-18 06:50:58提问者: 未知对于房子来说，重要的有三个：位置！位置！位置!五年前价格一样的小区在五年后价格可能会存在很大差别，即使是在一线城市，这种差别也会存在，因为位置是不一样的。目前房产的增长空间还是有的，但是想要如过去十年的涨幅，是非常困难的。因此，房价的上涨幅度是很难预计的，充满不确定性。当60后老了以后，2035年左右，房产价格将会呈现一定的顶部。因为60年代-70年代的婴儿潮开始到寿命了。理财呢，也不确定，按照目...现在有20万积蓄，之前买了房子，每个月房贷2000元，20年还清，现在每个月大概收入5000元，应该怎么理财？8回答2024-06-18 13:34:27提问者: 未知可以通过计算得出还款更好还是 不还更好 下面有些实例供你学习套出里面的公式 相信会得出你要的答案的房贷的基准利率是6.6%,一般有85折优惠，就是5.61%了因为贷款利率经常调整，我就给先你个算贷款利息的实例吧：贷款总额48万，时间10年，利率5.94%。想知道总利息是多少？还有是怎么算出来的公式？问题补充：是等额本金还息方式的总利息计算方式。请专业人式帮忙！不要让我去那找这看的，只希望有个通俗易...有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？6回答2024-06-18 13:38:10提问者: 未知有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好。给你算一笔账你就明白了该怎么办。500万的一套房子，每个月出租5000元，你一年的收益率只有1.2%。不要说去买理财，比把钱存在银行的利息还要低得多。银行保本保收益的理财产品的年化收益率是5%，哪个高哪个低一对比就明白了，500万元买银行的保本保收益的理财产品一年的收益是25万元，房租一年的收益是6万，房租一年的收益比...有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？7回答2024-06-18 04:30:46提问者: 未知从投资回报率的角度来讲，卖了更好！别急着骂我，咱们先来看一下这个问题的本质：其实这个问题的经济学核心是：如果有500万元的现金，配置资产时应该全款买房赚房租，还是有更好的理财方式？答案是肯定的。我们算一下：1.价值500万的房子，如果首付按照4成算的话，就是200万；2.我们卖掉这所房子，拿到500万，然后分出200万，把这套房子买回来，30年期，每月还款金额约16000元，租金5000元，净欠款...有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？10回答2024-06-18 03:39:19提问者: 未知一套只能租5000元的500万别墅，你还指望能升值多少？赶紧把别墅卖了吧！500万做信誉好的理财9.5%一年50万利息，两年100万利息，利滚利三年本金近700了，还有4年，5年呢，收益丰厚，远胜租金和所谓的升值。房子三年能有人700万接盘吗？九子财经为众多负债者发声，自2018年成立以来，通过曝光、投诉、维权、起诉的方式为众多负债者维护自身合法权益。
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