价格评估与资产评估区别 
2024-05-27 12:04:02
提问者: 会陌生
价格评估是依据市场价格对于一切财物、物资进行价格的认定的过程，运用法律法规、标准进行归纳测算过程。资产评估是依据**规定和有关资料，遵循适用原则和标准按照法定程序评定和估价过程。二手房评估价怎么算
2024-05-27 18:00:31
提问者: 龙先生?
1、房屋因素（1）折旧：年折旧－2%（2）套型：“三小”套型（小厅、小厨、小卫）－10%（3）楼层：2、6楼－3%；7楼－5%；3、4楼+3%；1、5楼为基准价；（4）朝向：无朝南外门窗－5%2、环境因素（1）无物业管理－5%（2）非独立封闭小区－5%（3）有省、市重点小学区+15%二手房：二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品...房产评估价值过高怎么办
2024-05-27 07:52:32
提问者: ?啊梦
房产评估价值过高的解决方法如下：如果纳税人觉得价格评得太高，可向房地产交易所在地区主管地税局提出复核申请，地税部门须派人进行核查，看是否有正当理由。“正当理由可以是因为急需用钱，或者隔壁修了个垃圾站影响了房价等等，但必须要合理。房地产评估技术专业人员说。纳税人也可以委托具有二级以上资质的价格认证机构进行个案认定，地税部门将参考价格认证机构的认定结果，确定房屋的交易计税价格。纳税人也可以在领导小组指...评估基准日价格怎么查
2024-05-27 20:44:30
提问者: 素素boy
市场是变化的，资产的价值会随着市场条件的变化而不断改变。为了使资产评估得以操作，同时，又能保证资产评估结果可以被市场检验。在资产评估时，必须假定市场条件固定在某一时点，这一时点就是评估基准日，或称估价日期，它为资产评估提供了一个时间基准。【如：云南锡业集团(控股)有限责任公司卡房分矿采矿权评估报告书】评估基准日:2011 年 6 月 30 日。产品方案为铜精矿(品位 18%)、钨精矿(品位 60%...唐山市同信房地产评估有限公司怎么样？
2024-05-27 22:16:32
提问者: 小胤
唐山市同信房地产评估有限公司是2016-03-15在河北省唐山市丰润区注册成立的有限责任公司，注册地址位于河北省唐山市丰润区团结大厦1-706号。唐山市同信房地产评估有限公司的统一社会信用代码/注册号是**ma07nr862c，企业法人陈香菊，目前企业处于开业状态。唐山市同信房地产评估有限公司的经营范围是：房地产价格评估、房地产中介服务（住所有效期至2036年3月9日）（依法须经批准的项目，经相关...怎样查二手房评估价
2024-05-27 06:03:23
提问者: Rain
二手房交易的评估分部分1、贷款评估，此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这个评估价参考大型房产网站上的均价就可以了，差异不大。2、过户评估，也就是税收申报价，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认，如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为征税标准，如果申报价低于历史成交数据水平，则以地税局的核定值为征收标准，此价格地税局不会公布，也无法查询，...厂房的价格怎么评估？
2024-05-27 06:24:41
提问者: 小咸
这个是不好评估的，土地费，建安费，设计费，销售费用，税费等这些都是看到见的，看不见的是公关费，跑**部门是很大一笔。所以…评估厂房价格很难房产评估费收取标准
2024-05-27 05:47:52
提问者: 妹仔
房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。 各项费用收取的比例是多少？ 抵押时，请中介机构的评估费；土地局交的抵押登记费；公证处收的公证费。流程很简单，表格要由办理抵押的双方签字盖章，然后拿土地证原件、营业执照、董事会决议……这些材料土地局会列个清单给你的 收费比例是可以侃价的，比如评估费，评500万的地给个20...如何能查询到一个小区的房产评估价？
2024-05-27 03:58:27
提问者: Jack秦
查询一个小区的二手房的评估价可以直接去咨询当地具有房地产价格评估的估价机构。用评估价做参考，来确定二手房的开价是不合理的。是因为：房地产价格评估的概念其实是，估价师用书面文字的形式向人们揭示客观存在的房地产价格。由此可见，有了客观存在的房价才会有评估价的出现。估价师出具的每一份评估报告中的价格其实就是来源于市场，市场上房地产价格几何，评估报告中所标明的价格也在几何。二手房评估费怎么算的
2024-05-27 05:44:39
提问者: 崔喜猫
二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素1...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。