买房子贷款首付多少?

尘埃 2024-11-05 23:26:26
最佳回答
首付2017年新规定:
1.根据**规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万*30%30万元。2.以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%50万元。3.购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付,如果购买二手房时,就需要跟房主协商首付,只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。4.有房地产开发商,为了吸引客户购房,还推出有首付优惠,例如**规定的至少30%的比例不能动,开发商会为你垫付一部分钱,让先定下房源。例如总价为100万元的房子,首付至少需要30万元,有的房地产开发商优惠先付20%,剩余的10%他们先垫付,让购房者在一年内凑齐补交,这也是一种策略,延缓购房者的首付压力。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 买二手车贷款首付多少
    • 2024-11-05 12:45:31
    • 提问者: 梦浅浅
    首付20%-50%,一般银行要求40%-50%,有些车行找一些融资公司,就可以做到20%,甚至更低。一般分2-5年还清,月还款多少看你贷多少了,可以用房产担保首先要知道买车的分期付款的受益人是银行或是金融机构,因为现在许多银行对贷款购车的门槛比较高,更多的金融公司,尤其是与该汽车生产厂家同出一系的金融公司开始为客户办理方便的贷款手续.(例如上海通用的金融公司有gmac贷款)其次是对购车人的条件要求...
  • 四十一万的房子能贷款二十万,首付多少钱
    • 2024-11-05 03:02:20
    • 提问者: lone wolf
    如果是商品房的话,首套房首付只需付三成就好了,若二套房及以上,首付则需付六成。
  • 58万的房子,首付20万,贷款38万,贷款20年,月供是多少
    • 2024-11-05 12:13:55
    • 提问者: 咔色印象&李洋
    58万的房子,首付20万,贷款38万,贷款20年,等于就是贷款38万贷20年,不知道你的适用利率是什么,如果是首套房会有利率的下调,一般基准利率的话每月还款额度是2470元左右,如果是有下调每月应该还会少个几十元~
  • 贷款买房首付多少?利息是多少
    • 2024-11-05 00:58:43
    • 提问者: 小蜜帆
    不清楚是何种贷款方式,按商业贷款算:标准利率:6.55%(年利率),贷款17万贷款10年,月供1934元,总利息62157元;贷款15年,月供1485元,总利息97400元;贷款20年,月供1272元,总利息135396元;贷款25年,月供1153元,总利息175950元。注意:贷的时间越长每个月还的利息交少,时间越短越好,因为可以提前还清相对利息也少很多。扩展资料:一手房首付计算方式:首付款=总...
  • 买二手房首付怎么算,比如买55万的房子,首付多少,税费一共要交多少?可以贷款多少?
    • 2024-11-05 14:04:11
    • 提问者: Sherry?^_^
    问题.1 二手房首付你的去和卖房人商量。这个没有比例。问题2 您购买的房产还的分地方,原房东购买期限是否超过规定年限,对于卖出方需要按照成交价全额的5.6%缴纳营业税、城建税、教育附加费和地方教育附加,需要按照成交价全额的1%(或者应纳税所得额的20%)缴纳个人所得税。对于买入方如果能够提供房管部门出具的家庭唯一住房证明的,按照1%的税率缴纳契税,如果不能够提供房管部门出具的家庭唯一住房证明的,...
  • 280万房子首付三层,贷款多少
    • 2024-11-05 21:08:06
    • 提问者: 啧啧啧
    您好!住房贷款金额1.授信/单笔贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%,同时须满足监管部门及我行相关规定。2.监管部门政策调整的,按照我行及监管部门相关规定执行。具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。若您仍有疑问,建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/ic...
  • 首套房有贷款,可以贷款买二套房吗
    • 2024-11-05 15:47:36
    • 提问者: 太原漫啪啪求婚策划
    2015年03月30日二套房贷款政策央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。而此前,二套房贷款执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
  • 北京贷款买房首付比例是多少
    • 2024-11-05 07:22:01
    • 提问者: 温州叶子气球工作室
    目前在北京购买住宅的首付比例跟购房者的资质情况以及所购房源的基本情况都有关系。如果是购置首套房,普宅的首付比例是35%,非普宅的首付比例是40%;如果是二套,普宅的首付比例是60%,非普宅是80%。首二套判定标准:认房又认贷,认北京的房子和全国范围内的贷款记录。如果北京无房并且在全国范围内都没有过房贷记录,在北京购房算首套,不满足其中一项,都算二套。以下是普宅和非普宅的判定标准北京市享受税收优惠政...
  • 买一套30万的房子首付多少可以贷款吗
    • 2024-11-05 19:38:53
    • 提问者: 依诺爱大伟829
    您好,目前来说正常房屋首付为3成,价值30万的房子首付就是9万左右,贷款额度为7成也就是21万左右。具体要根据您的实际情况以及当地购房政策而定,请与相关单位联系咨询,请悉知。
  • 买房首付一般是多少?贷款多少年最划算?
    • 2024-11-05 23:26:26
    • 提问者: qzuser
    越来越多的人选择贷款买房,但是对贷款买房其实了解的并不多。可能很多人在贷款前都会有这种疑惑:首付要付多少呢?贷款多少年最划算呢?大家不要着急,本文就为您揭晓答案。买房首付一般是多少?1、首套新房首付算法有规定以家庭为单位,在限购城市中,只要是第一套房子,首付一般要支付总房价的30%或35%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是30万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。