个人租房子给个人要交**吗?税率多少?

安妮 2024-06-26 22:33:00
最佳回答
个人出租房子除交纳**及其附加税、房产税以外,还要交纳个人所得税。1、**:
个人出租住房,税率5%,减按1.5%计征。应交**=含税租金÷(1+5%)×1.5%
个人出租非住房,税率5%。应交**=含税租金÷(1+5%)×5%
2、城建税=应交**税额×7%
3、教育附加=应交**税额×3%
4、地方附加=应交**税额×2%
5、房产税=不含税租金×12%
6、所得税=(不含税租金-合理成本)×20%
扩展资料:
征收依据
房屋租赁税是指根据****、****财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。截止2012年10月,上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税;税项
房屋租赁税里面含了多种税项,包括**、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。缴纳主体
根据相关税收法律法规规定,城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳。印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。参考资料来源:百科-房屋租赁税 20210311
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