个人出租房屋要交营业税（税率为3%/2）、城建税（税率为1%或5%或7%）、教育费附加（税率为3%）、地方教育附加（税率为1%）、房产税（税率为4%）、土地使用税（免征）、印花税（税率为0.001）和个人所得税（税率为10%）等。
租赁价格是2000元时，房屋出租方每月出租该套房产应缴纳的税费包括：
（1）营业税：月租金收入×3%/2，即2000×3%/2=30元；
（2）城建税：营业税×（1%或5%或7%）（在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即30×7%=2.1元；
（3）教育费附加：营业税×3%（外籍和港澳台人员不征），即30×3%=0.9元；
（4）地方教育附加：营业税×1%，即30×1%=0.3元；
（5）房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80元；
（6）土地使用税：免征土地使用税；
（7）印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2元。上述（1）－（7）项合计税费为：115.3元。
（8）个人所得税=（2000－115.3－800）×10%=108.47元。
《中华人民共和国个人所得税法》第六条 应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；**规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
参考资料来源：百科--房屋租赁费
参考资料来源：百科--深圳市经济特区房屋租赁管理条例
20210311
营改增后建筑业营业税税率是多少 
2024-06-25 21:33:48
提问者: ?是阿朱吖?
营改增后建筑业营业税税率是：按照为10%和3%税率计算销项税额-营业税改征**试点实施办法》以下项目可选择简易办法计税依3%的征收率计税外，其余项目必须采取一般计税办法，按照10%的税率计算销项税额1.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。2.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购...营改增后申请一般纳税人，设备租赁和技术服务税率是多少？
2024-06-25 14:40:25
提问者: 李点点儿❤
附件1.《营业税改征**试点实施办法》：第十五条 **税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）金融服务。金融服务，是指经营金融保险的业务活动。包括贷款服务、直接收费金融服务、保险服务和金融商品转让。1...营改增后建筑业要交哪些税种分别税率多少
2024-06-25 17:12:45
提问者: 本菇凉姓钟
1.2016年5月1日起营改增全面推开。按照营改增的相关要求，建筑业由征收营业税3%税率，改为征收11%的**，在本次营改增四大行业中受影响最大，要求大型建筑商财务核算更为严谨。2.关于税率和征收率：一般纳税人——11%（提供建筑服务）；3%（提供特定应税行为）小规模纳税人——3%（提供建筑服务）；免征（工程项目在境外的建筑服务）营改增后建筑业**税率是多少
2024-06-25 10:50:46
提问者: ╯小鹿纯子ゃ
营改增后建筑业**税率为11%。一、《** **** 关于全面推开营业税改征**试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附 件1《营业税改征**试点实施办法》：第十五条 **税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为...建筑业营改增后税率11%包含什么税
2024-06-25 09:42:07
提问者: Phot Me
营改增就是营业税改成**，那个11%就是交的**。你想问的是以前交营业税的时候有缴纳的那些附加税吗？营改增一般纳税人**税率是多少
2024-06-25 22:23:13
提问者: Derry最威武
营改增后从2018年5月1日起工程**税率是10%。如果一般纳税人提供的可选择简易计税方法的建筑服务，征收率为3%。境内的购买方为境外单位和个人扣缴**的，按照适用税率扣缴**。纳税人的销售额为纳税人提供建筑服务收取的全部价款和价外费用，**和****另有规定的除外。扩展资料：营改增期间建筑服务等政策补充通知如下：一、建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购...营改增之后，租车的**问题
2024-06-25 15:17:25
提问者: 用户4518215411505
公司租我车每月租金六千(包括工资)需交多少税营改增租赁的税率是多少
2024-06-25 05:44:23
提问者: DR钻戒徐州苏宁广场店
《营业税改征**试点实施办法》第十五条 **税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由**和****另行规定。 2016营改增租赁费税率是多少
2024-06-25 05:44:23
提问者: 大童
动产租赁**税率一般纳税人17%，小规模纳税人3%。不动产一般纳税人**税率11%，简易征收及小规模纳税人税率为5%营改增后汽车租赁要交哪些税，税率
2024-06-25 05:44:23
提问者: 星 星儿
您好，营改增后，汽车租赁业属有形动产租赁，一般纳税人17%，小规模3%，没有进项抵扣税负就更重了。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。