介休未来几年的房价会是什么样

爱乐创.王丽 2024-06-04 10:33:53
最佳回答
我宁愿从内因的角度来分析房价高飙的原因。高房价的根源是我们**人的“家”的观念,决定性因素则是城市化的加快以及98年的住房体制改革。现在我们具体展开来谈,高房价的决定性因素是城市化步伐的加快、以及98年的住房体制改革。高考扩招、户籍制度的颁布实施,把大量希望到城市居住的**释放了出来。这种释放的规模是惊人的。城市毕竟是一个拥有便利生活、各种社会资源丰富的生活场所,几乎每个人都想涌到大都市过日子,越大越好,就像上海、**、北京等城市,但是,随着各个城市“买房即落户”等户籍管理制度的实施,阻止人们涌向他区域的障碍都去除了,只剩下房子这个最后一道杆在规范着区域间的人口流动。从这点上说,未来能在大城市占有一席之地的,都是社会上的“精英”。你能在大城市生活,说明你是精英,而你如果想去这些地生活,你必须达到入住该城市的标准。在上个世纪最后一波的福利房退出市场后,估计就是这样一种景象了。在这场释放之下,很多人留在了城市,除了极少数是因为重“根”而打道回府的,绝大部分的人是被城市的高消费水平给挡回了家。在这里,高消费水平成了规范区域间人口流动的第一道杆。这一道杆下去,城市中留下一大批人口。当前房价是否过高,我在这里引入“城市人”与“亚城市人”两个概念来说明。在当前的房价下,停留在城市中的这一群人中,有能力或者说通过努力能在城市中买房安家的,我把它称为“城市人”、而处于租居状态、力图跻身到“城市人”行列的,我把这类人称为“亚城市人”。如果“城市人”的规模,大于这个城市的规模,那么说明这个城市的房价,还有上升的空间,而如果说“城市人”的规模,小于城市的规模,那则说明当前的房价太高了。划分城市房价是否过高的根本标准,不是单纯的供求,而是以房价为标准,划分出来的能够适应这种房价的人口,与现有城市规模相对照的关系。但,这也不是绝对的,因为高房价的根源也并不是就不变。就算现在还有很多人没买到房,而这集中在70末、80后身上,所以,房价还否会上扬,或者说未来的房价走势如何,关键看80后的生活观。从重“根”的角度,我们分析出了我国特有的房子买卖与租赁现象:买卖备受青睐,暂时租赁是无奈之举。但是,这种观念是否根深蒂固得足以冲破高房价的障碍,还不得而知。满意请采纳 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 2018年以及未来几年,德州的房价还会再涨吗?
    • 2024-06-04 11:31:47
    • 提问者: 小婷?
    房价不会无缘无故的持续上涨,尤其德州这样经济实力较弱,没有人口净流入的城市。房价再夸张也需要参照收支比,德州人均收入水平位居全省第15位,全国第234位,房价未来每上一个台阶,收支比都将加速放大,如果收支压力达到济南的水平,德州还是德州吗?德州只是一个四线城市,一个人口净**的城市,一个市区边缘还很大拓展空间的城市,既不存在土地和房源紧张,也不存在外部利好刺激,同时经济发展平平,薪资水平也比较低,...
  • 未来三年房价会跌吗?
    • 2024-06-04 21:37:14
    • 提问者: 就是好爱Jay
    虽然我们家有房子了,我也来说说我的看法,很多盲目说房价还会涨的都是炒房以及房产从业职员,因为国人有买涨不买跌的习惯,只有房地产大涨才是他们赚钱的机会,客观的说从经济角度来说房价房价短期看金融投资,中期看位置地段,长期看人口(短期房价靠炒作,中期是地段,长期看人口数量需求,人均收入为主;避开经济不谈盲目炒作就容易形成泡沫)目前全国有四亿多的住房(其中只包含商品住房和公寓,还不包括小产权房,宅基地等等...
  • 我想知道未来的房子价格会怎么样
    • 2024-06-04 20:45:47
    • 提问者: 田鹏
    兄弟,你的问题太有才了,你问出了咱们广大老百姓的心里话。如果咱们广大老百姓把 炒房子当成一种职业的话,那么我们的经济麻烦了,接下来我们的**麻烦了,再下来我们的民族麻烦了。所以我们要**炒房,解决打击炒房行为。但是我还是要说真话!(观点是别人的,但是我认同。首先,房地产对**经济的重要性,不用我说的太多,有两点是人们不得不承认的,没有房地产,地方**的日子就会很难过,没有房地产,与之相关联的60多...
  • 昆明未来房价会呈现什么趋势?
    • 2024-06-04 13:25:08
    • 提问者: Miss Liu
    昆明房价虽然逼近两万,但是不看好这个城市,房产购买力弱。工作机会少工资低,回乡的人、外流的人也越来越多了。已经不是零几年时候,记得我第一次路过昆明,人真的多。小西门人山人海,昆明站人山人海。现在看不到十多年前光景。
  • 未来房地产的价格会下跌吗
    • 2024-06-04 18:22:48
    • 提问者: 越泽
    房价的总水平将会有所下跌,但各地的房价不可能都下跌,而是有升有跌,主要下跌的是一线和部分二线城市,而且总水平下跌的时间也不会太长。要根据你所在城市房价的具体情况预测,很难笼统判断未来房价是否会下跌。
  • 石家庄二手房未来几年房价的走势????????
    • 2024-06-04 09:34:35
    • 提问者: 长发绾君心
    肯定是涨得啊!!!!现在均价都6000了吧
  • 未来五年成都的房价会是什么价/平方?
    • 2024-06-04 10:24:07
    • 提问者: 胜者为王
    不好说,现在房价很多关系和央行政策关系比较大,只要钱多了,房子肯定涨。但是其实它没涨,只是你的资产缩水了而已。目前来说的,房价长期来说下行是必然的,但是应该空间不大
  • 2015年与未来几年牛肉价格走势会怎样
    • 2024-06-04 03:54:02
    • 提问者: 郭顺
    你这个在这里问,没有用。你去多看一看**新闻。看一看**对宏观的调控
  • 三线城市房价未来三五年会降么
    • 2024-06-04 05:26:37
    • 提问者: CGTN
    会。
  • 未来几年汽车会降价吗
    • 2024-06-04 05:10:29
    • 提问者: 迈克尔小娜美
    去年,在宏观经济稳中求进以及产业政策保持相对稳定的双重因素推动下,汽车市场走出恢复性增长态势,价格呈稳中有降走势。今年以来,虽然市场在惯性作用影响下拉动价格稳中走高,但总体预计二季度开始汽车价格将随产能逐步释放与需求放缓加剧而温和走低。  据****价格监测中心对全国36个大中城市监测,今年以来全国汽车市场价格受需求拉动,持续小幅走高,国产汽车价格一二月份环比分别上涨1.06%和0.77%,前两月...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。