新房购买需要缴纳税费是多少？ 
2024-12-23 00:06:26
提问者: 孟醒51
新房交易税费总有有二大项和若干，就几百块钱，主要来讲讲二大项新房交易税费：1.契税:契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收90平米以下的普通住宅的，契税缴纳比例为总房款1%90-140平米的普通住宅，契税缴纳比例为总房款1.5%面积在144平米以上，或者容积率等于1，契税缴纳比例为总房款3%2.公共维修基金：房屋公共维...收购公司需要缴税吗？都缴哪些，缴多少？出售公司也需要缴税吗？都缴哪些，缴多少？
2024-12-23 14:26:55
提问者: 面瘫猫猫yuki
根据你的表述，我理解为abcd为四个人，共同出次设立了一个公司，其中a为法定代表人。因为如果abcd为四个企业，则缴纳人税费应为企业所得税。如果我理解正确，应是这样的：①若a买本公司，a不用交税，b、c、d应按投资增值部份（如投资时出次20万，出售时为30万，那么增值部份为30-20=10万元）需要按增值部分缴纳20%的个人所得税；②若h要买本公司，a需要缴纳的也是增值部份20%的个人所得税；③若...卖厂房要交税吗
2024-12-23 03:26:47
提问者: ~候鸟 ~
您好，需要缴纳的税种有：（一）营业税及附加税：以转让房产取得的全部价款和价外费用为计税依据，按“销售不动产”税目计征营业税。计算公式为：应纳营业税额=房屋转让收入×5.65%房屋转让收入：是指纳税人转让房屋所取得的全部价款和价外费用。纳税人转让房屋价格明显偏低且无正当理由的，按房地产评估机构或**门征收契税时认可的市场评估价格确定。（二）所得税：凡转让房产的内资单位（除**独资、合伙企业）应根据《...卖房时如何缴个人所得税？
2024-12-23 00:43:05
提问者: 萱萱
应缴税额怎计算 据实征收的方法为： 个人转让自有住房，以一次转让房产收入额减除房产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%税率计算应纳税额。 计算公式为：应纳税所得额=每次转让房产收入额-房产原值-合理费用；应纳税额=应纳税所得额×20%。个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅销售，按销售价减去购入原价后的余额为营业额计算缴纳营业税，并按应交...**拍卖的房子税费多少
2024-12-23 21:06:53
提问者: 麦龙
1、过户契税：主要占1.5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右；2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。3、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情况可参照房产税说明和规定。4、从现实中看到，拍卖手续费和营业税由卖方负责，**在拍卖房屋之前，已经将这些税费加入到起拍价中，于是，不会单独列出。去税务局**房租**需要缴纳哪些税？税率分别是多少？
2024-12-23 18:04:31
提问者: 荒城旧梦℡
一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税：按财产租赁...住房公积金单位缴存基数多少以上要交税
2024-12-23 03:43:18
提问者: 粉蒸肉很nice丶
根据《住房公积金管理条例》、《建设部、**、**人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）等规定精神，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。单位和个人超过上...如果有一套房了，第二套房付全款需要缴多少税
2024-12-23 06:33:04
提问者: DDDD 大慧。
需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住...卖房还需要缴纳个税吗
2024-12-23 21:59:36
提问者: 评论党
5年以上唯一住房不用缴纳个税买卖动迁房需要缴纳哪些税费
2024-12-23 16:45:05
提问者: 李小雨
动迁房买卖需要的税费假如是第一次购买住房,购买的房产不超过90平米的须要缴纳的契税是:评估价的1%,假如是2次购房,面积无论大小,契税都是评估价的3%。 须要缴纳个人所得税: 1、房产权力确权日期满5年,并且是家庭独一住房,可能开具家庭独逐一套生活用房证明的,此房出卖后一年内不买房的,可能申请免交个人所得税;开具家庭独逐一套生活用房证明。须要缴纳的营业税: 1、房产权力确权日期满5年,并且面积在1...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。