西安新房和二手房的出租价格一样吗？我想要买50平的小户型，租金回收率新房还是二手房的收益高？ 
2024-05-25 15:25:49
提问者: 虚妄
先搞清楚二手房和新房的区别：新房，如你所说也就是期房，需要六年后才交房意思这六年里只能把资金压到那里没有受益，虽说目前价格比较低但是后期的社区周边配套设施现在看不见，后期小区物业管理看不见，后期的产权问题现在也不是很清楚（别认为售楼部说的那些或承诺的会实现），而且后期还有其他相关费用，如大修基金，天然气初装费等等。二手房，现在投资现在受益，周边配套设施，价格户型结构，公摊面积，小区物业管理，产权等...安居客和搜房网的二手房源价格哪个更真实
2024-05-25 19:58:36
提问者: 一片粉嫩的羽毛
安居客不清楚，但是搜房上的都是中介发的，没所谓真不真实，买房你就多对比同地段，同条件的，或者看中那个房子可以搜一下，有很多中介会发同一房源，但是价格可能不会统一，你搜出来最低价发的那个，可能最接近底价乐陵二手房的价格
2024-05-25 19:24:09
提问者: Rain
乐陵二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.二手房 评估价格
2024-05-25 19:37:06
提问者: 小C教你变美
1、贷款评估是由银行指定的评估机构来评估的。2、评估机构在评估时，有一套执业规则以及一个以往交易的案例数据库作为指导，做出的评估结果有上限与下限，既然是估，就一定不是很确切的一个具体数字。3、由于房价上涨速度过快，以往交易案例数据库的更新如果不及时，将与现实市场价格出现很大的差距。4、银行一般不会指定一家评估公司的，而是多家。你可以找其他评估公司为你重新评估一下。希望对你的问题能有所帮助。补充：在...苏州二手房价格
2024-05-25 00:13:52
提问者: R℡
吴先生，苏州易雅居智能科技有限公司 专业智能装修-安防监控，背景音乐，数字客厅，电动窗帘，弱电箱。西安新房和二手房的出租价格一样吗？我想要买50平的小户型，租金回收率新房还是二手房的收益高？
2024-05-25 20:51:45
提问者: 武宁联盛【老凤祥】
先搞清楚二手房和新房的区别：新房，如你所说也就是期房，需要六年后才交房意思这六年里只能把资金压到那里没有受益，虽说目前价格比较低但是后期的社区周边配套设施现在看不见，后期小区物业管理看不见，后期的产权问题现在也不是很清楚（别认为售楼部说的那些或承诺的会实现），而且后期还有其他相关费用，如大修基金，天然气初装费等等。二手房，现在投资现在受益，周边配套设施，价格户型结构，公摊面积，小区物业管理，产权等...西安市中心租房二室一厅的，房价大概多少钱？
2024-05-25 20:19:01
提问者: 【626】舞蹈
这要看地段了。现在二环以内的小区没有暖气的两室一厅都要1000-1300了。如果是新楼，高层有暖气的房子1400-2000。北郊的房子比南二环的便宜一些。具体还要看在不在地铁线上，离公交站进不近等等二手房价格怎么算，如何对二手房价值评估
2024-05-25 14:08:31
提问者: Sunshine
对二手房价值评估：1、房产的年份、硬件和初次购买价格虽然在房产价格大幅上升的时期体现得不很明显，但对房产价值进行评估时还是要考虑到这就问题的。合理的算法是每年折旧2%。另外，初次的购买价格也会对价值评估产生一定的影响，二手房定价时要考虑到当地楼市的整体升值（或贬值）幅度。不应该在定价时背离正常的价格规律。2、楼体结构、层次、朝向关于楼体结构优劣的鉴定请参照我通俗解释住宅结构名词的含义一文，好的楼体...西安二手房买卖注意事项
2024-05-25 13:39:52
提问者: 我是你的小仙女✨✨
陕西西安市二手房买卖须注意以下十点，具体注意事项如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。 7、单位房屋是否侵...请问一下西安二手房过户的手续怎么办理的？急
2024-05-25 17:00:16
提问者: 正在学摄影的汉堡爸
西安二手房过户要如何办理 1)甲乙双方在敲定二手房房屋成交价格、二手房交房日期、过户时间后首先应填写jf-91-01制式的房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章。 2)二手房过户申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书，填写二手房过户申请人姓名、**号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。