房屋租赁凭证有什么用? 
2024-12-22 10:50:28
提问者: Goldfish Tears
租赁登记又是租赁合同生效的一个法定要件，只有办理了租赁登记，才能切实保护租赁双方的合法权益；租赁登记又是房地产管理部门统一掌握、管理和规范房地产租赁市场的一种手段。所以说，租赁登记是有着重要法律意义的。虽然《城市房屋租赁管理办法》以及各省市地方法规里规定租赁须办理登记，但实际上大部分的租赁活动当事人并没有去办理租赁登记手续。一个未办理租赁登记的合同，如果一方违约，在实际审判中，**在审理时，就很难...营改增后，房屋租赁税率是多少啊，怎样计算的？
2024-12-22 12:00:35
提问者: Mr.兔子?
营改增后出租不动产**税率为11%。（自2018年5月1日起改为10%）和5%的征收率。《** **** 关于全面推开营业税改征**试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同...商铺租赁税率是多少
2024-12-22 05:03:59
提问者: 聪聪聪不想不念
一、一般纳税人出租不动产**一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的**＝[收取的租金/（1+11%）]*3%，回机构所在地再申报缴纳的**＝[收取的租金/（1+11%）]*11%-已经预交的税款。一般纳税人出租的不动产系2016年...房屋租赁税怎么交，房屋租赁税费计算方法
2024-12-22 02:28:27
提问者: 罗罗诺亚
一、房屋出租缴纳税款分以下四种情况。（一）个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3...房屋租赁税怎么交，房屋租赁税费计算方法
2024-12-22 05:00:47
提问者: 只因当时太紧张
房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。5、印花税：个人出租自有房屋...附近房屋出租现在房子出租的价格是多少
2024-12-22 06:29:54
提问者: 假如不曾相遇
30平的话包括厨房卫生间的话怎么也得1200了 在安盛周围 我现在就在这附近住的合租房 里面有三室 主人把三室分别租出去了 两个做六人间和八人间 一个单间单独出租要1100.。。。我们那个床位六人间的220.。。。房屋租赁合同按多少比例缴纳印花税
2024-12-22 07:46:07
提问者: 霏祥
按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点：1、购买印花**自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。房屋租赁费营改增后要交什么税以及税率是多少
2024-12-22 06:30:02
提问者: 李佳慕
(1)要向**交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。(3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。2017最新房屋租赁税率怎么计算
2024-12-22 04:53:07
提问者: 吴小可
1、房产税按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税2、城镇土地使用税拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税...房屋租赁税，应该房东交还是我们自己交，又是怎么计算的
2024-12-22 14:33:49
提问者: heartTFBOYS
房屋租赁税，应该由房东缴纳。当然房东可能已经把租赁税纳入房租中了！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。