教育用地能否转让?

Realsmple 2024-06-28 05:55:34
最佳回答
可以买卖,但须补齐土地出让金。
详细交易注意细则如下:
一、以划拨方式取得的国有土地使用权转让要具备一定的条件。
  (1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
  (2)领有《国有土地使用证》
  (3)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
  (4) 经批准补办土地使用权出让手续
  (5)缴纳完土地使用权出让金。
  二、以划拨方式取得的国有土地使用权转让程序
  (1)签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容
  (2)向县以上国土部门提交转让申请
  (3)国土部门依法审查批准,审查内容为是否符合转让条件、是否符合城市规划要求
  (4)受让方办理国有土地使用权出让手续、缴纳土地出让金,或经批准不需办理出让手续而将转让费中的土地收益上缴**
  (5)缴纳土地**、契税、营业税等有关税费
  (6)登记发证 20210311
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