在常州买了二手房,房屋价格是43.8万,求此外费用详细清单。

杰哥 2024-12-23 19:25:30
最佳回答
二手房贷款只能贷到百分之60.百分之40首付。(按照评估价,评估价一般是往年的市场价,较低)。若市场成交价为43.8万元,那么评估价肯定要比这个底,在35万左右应该。那么贷款就只能按照35万元的百分之60给予放贷。43.8万元与35万元之间的8.8万差额是需要你预算在首付内的。那么35万元的百分之40的首付在14万元加上8.8万,等于22.8万,再加中介费等于24万。如果说评估价是35万,那么首付至少要在24万。评估价高些,首付就要少些,银行就能多贷些。

二手房如果产权满5年的话,且你是首套房,只需要1%的契税(按照评估价的1%征税,若为35万,则是3500元就搞定。),别的工本费在200左右,评估费用在300-500之间。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 徐州二手房_徐州二手房网_徐州二手房出售,想在徐州买套二手房,求推荐!
    • 2024-12-23 11:56:25
    • 提问者: 西瓜不是唯一的水果
    我帮你推荐一下这位比较专业的置业顾问吧。也是就是我的这位朋友,他叫:王博。我这有他的名片,他的手机号我给你留在评论里面吧,你联系一下看看吧。
  • 民用房屋建筑材料价格清单
    • 2024-12-23 01:17:50
    • 提问者: 婚礼统筹达人蒙叔
    民用房,最贵的是人工,材料无非就是钢筋现在很多地方都用混凝土了,木材由包工头提供,门窗是另外,
  • 本人想在大庆买二手房,价格最好在30万左右的,想找出行便利,房屋质
    • 2024-12-23 00:12:46
    • 提问者: 烧包谷
    大庆二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。满意请采纳谢谢
  • 根据二手房价格指数如何求二手房价格
    • 2024-12-23 16:39:22
    • 提问者: 赵旭
    二手房价格指数,是反映一定时期内二手房价格水平变**况的统计指标。例如:08年4月份二手房平均价格每平米为2400元,5月份为2430元,那么,5月份比4月份二手房的价格指数,则用5月份的平均价格除以4月份平均价
  • 求此伯爵表价格 详细信息
    • 2024-12-23 11:37:13
    • 提问者: 白怼怼
    这类表没有少于10万元以下,低于10万元的伯爵表都要小心。伯爵表比劳力士表还贵这类表建议走专柜,就不会假,所谓代购的,什么厂里拿的,都是假货。伯爵表不是几百几千就可以买的,是要十几万几十万,上百万的。
  • 洛阳房价现在是什么行情,包括二手房(详细)
    • 2024-12-23 03:41:07
    • 提问者: Mr.磊
    涧西区的大概在3600左右,而且很火爆。买的人也多。二手的也超贵。 前两天去问了南昌路路边的门面房,你知道是多少吗?15000/平方。。。其次是西工区的3000左右,上次问了王城公园对面的房子3400/平。道北2000 ,恐怕现在是买不来了。。。老城的2000多 前两天在九都路上,立交桥往东500米,挨着洛浦公园才1300.可惜已经卖完了。 瀍河区的就比较离谱了,有的还有几百块钱一平的,最好还是并...
  • 100平米房子装修预算?要非常详细的列清单?
    • 2024-12-23 19:00:50
    • 提问者: 霏
    一、按照自己的户型,分出装修区域首先一定要充分了解自己的户型,然后可以根据自己的户型去按功能分出玄关,餐厅,客厅,走廊,厨房,主卧,侧卧,书房,阳台,主卫,客卫等然后分别进行测量,然后初步做一个预算。二、设计费用合理的设计方案其实是最基本的省钱方法,因为一般来说,设计师会将居室的功能、装饰、用材等都一一标明在施工图上,并可以经过修改,直到业主满意为止,从而避免了在装修过程中边做边看、边做边改所带来...
  • 我在找中介公司在成都温江选了一套二手房,供90.28m2,总价43.8万,贷款24万,请问要缴纳些什么费用?谢谢
    • 2024-12-23 17:19:51
    • 提问者: 张可爱
    需要交契税,个税,营业税三种税,分别为契税1.5%,个税1%,营业税5.4%,共计7.9%!
  • 急!求助!兰州二手房过户流程和费用,本人外地户口
    • 2024-12-23 16:16:45
    • 提问者: 阿乐
    首先,契税是明确的1.5%(前提该房性质属于住宅而非商业或商住)。其次,营业税是明确免征的。再次,个人所得税是1%(不过若卖方名下仅此一套房产则可以去地税局申请免征)。另外,我不是很清楚兰州过户是否需要做评估?一般评估价格是评估价的0.5%(各地有不同)。还有,您是否贷款?如**款应该还有一部分贷款金额产生的担保费(内地城市一般都有)。其他的就是交易过程中房管局方面收取的服务费、杂费、工本费了,合...
  • 在郑州买二手房都需要什么手续费
    • 2024-12-23 16:16:44
    • 提问者: danney
    购买二手房需要缴纳以下费用:1、中介服务费:如果是通过房产中介购买的二手房,需要支付给中介公司的中介服务费。每个城市的收费标准不同,一般是1%-3%。2、税费:(1)契税:90平方以下购房合同价1%,90(含)平方-144平方购房合同价1.5%,144平方以上购房合同价3%,若买方购买的房产是二套、非普通住宅或者是非住宅购房合同价的3%。(2)营业税:转让出售购买时间不足5年的非普通住宅或普通住宅...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。