买第二套房是新房税费需要交的税种为：
契税3%（因为是二套房）印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
扩展资料：
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。
参考资料来源：百科-二套房
第二套房的契税怎么算，一般要交多少钱 
2024-12-01 13:28:35
提问者: 杰哥
如果是购买70年土地使用权商品房，二套房买入：90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，如购买40年，或50年土地使用权商住房或商业房，不管购房面积和套数，都是3%全额契税。买第二套房100平交税得交多少钱
2024-12-01 15:21:19
提问者: MochenDance小天
财税[2016]23号一、关于契税政策(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。契税缴纳不是依据面积大小征收的，而是以总成交价为基数计征，应交契税=成交总价÷1.05×2%买第二套房子是不是要多交税啊？
2024-12-01 14:51:04
提问者: C H E N
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；**约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。买二手房需要交多少税？
2024-12-01 16:56:41
提问者: I Do官方
1、契税首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。2、**及其附加税不动产证未满2年：**及其附加税税率为5.6％（**税率为5％）。不动产证满2年：免征**。**及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％3、个人所得税个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当...购买第二套房首付多少
2024-12-01 19:12:29
提问者: 喜子来了
购买第二套房首付多少，这要看你具体是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。**规定的第二套房贷款低首付比例不低于40％。其他城市根据自己的情况适当调整。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70％。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易...买第二套房子是不是要多交税啊？
2024-12-01 15:25:27
提问者: Yuki
1、如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（**规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。2、如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（**规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（**规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。3、如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得...买第二套房100平交税得交多少钱
2024-12-01 22:19:16
提问者: 啦啦啦
财税[2016]23号一、关于契税政策(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。契税缴纳不是依据面积大小征收的，而是以总成交价为基数计征，应交契税=成交总价÷1.05×2%二手房买卖要交哪些税
2024-12-01 10:17:42
提问者: 幸福的吃货美美
1、契税首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注：北京、上海、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，契税税率为3％。2、**及其附加税不动产证未满2年：**及其附加税税率为5.6％（**税率为5％）。不动产证满2年：免征**。注意：北京、上海、广...相对首套房而言二套房需多交哪些税费
2024-12-01 15:39:57
提问者: 曹__
买房子主要的税费主要是四个：契税、个税、**及附加、中介费相对首套房而言二套房需多交一个个税费用，个税是满五唯一免征！满五是指房子房产证从出证开始算时间满5年，唯一是指卖家在交易系统里只有这一套房子。如果房子不满5年或者不是卖家唯一住房，个税交税标准是：差额×20%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。具体也要以当地的购房政策为准。扩展资料1、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价×1...我要买一套一百平米的二手房需要交多少税费
2024-12-01 04:11:56
提问者: 漂洋过海的鱼
二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。