南京商品房价格

大王 2024-12-23 08:53:27
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南京市建委有关职能部门日前分析认为,南京商品房价格将稳中趋降。

据介绍,近年来,在**相关政策支持下,南京市采取一系列行之有效的措施来降低房地产开发成本,降低或取消有关费税,调节开发利润,平抑房地产交易价。1998年全市平均房屋售价为3024元/平方米,1999年和2000年分别降到2979元/平方米和2795元/平方米。今年1-6月,商品房平均售价先起后落,2月、3月、4月,分别是2706元/平方米,2862元/平方米和3008元/平方米,3月、6月开始回落,分别是2929元/平方米和2889元/平方米。

据分析,南京市商品房销售价格因土地成本高而保持坚挺。但随着新楼盘增多,且大多在城郊结合部,期房增多,开盘初期价格较低,市民根据自身实力理性入市等,实际成交的商品房价格有所回落。如在夏季房展会上,成交379套,平均售价2818元/平方米,比今年春季房展会上下降了448元/平方米。

另据市房管部门对2120人的调查显示,51.9%的市民认为南京房价已经达到巅峰应该回落。( 20210311
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