楼管的岗位职责

杨十三 2024-05-19 14:40:40
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楼管员岗位职责

1、协助、配合部门经理(助理)和楼管主管的工作,全面负责管理园区内的各项事务,重点十楼宇和商铺的全面管理,并进行与业主和住户的联系和沟通工作。

2、熟悉公司所管五业的欢快经、各项配套设施及公共消防设施设备的位置及用途。

3、熟悉园区各楼宇和商铺,尤其是分管区域的地址、户。

6、协调公司其他相关部门处理业主(住户)的各种投诉,并做好详细记录。

7、每月在规定的时间内抄录分管楼宇住宅和商铺档口的水(电)表读数。

8、熟悉部门各种收费项目的名称、标准及缴费方式。

9、严格执行《物定管理费收缴规定》,按时派发当月分管楼宇业主(住户)和商铺档主的管理费收费收据。

10、严格执行《物业管理费收缴规定》和《欠费催缴程序》,统计分管楼宇的欠费情况,及时地进行催缴。

11、每月按时上交相关的表格资料,包括:

(1)20日上交分管楼宇的公共、消防设施的损坏情况,报楼管主管。

(2)26日填写《消防器材月检查表》,交部门相关人员,报消防中心。

20210311
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