二手房房产证未满五年，过户费需要交多少费用？ 
2024-11-16 23:39:46
提问者: 陈珠珠
二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、**件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双...办理土地证费用要多少
2024-11-16 17:50:57
提问者: * 阿
咨询当地的部门各地不一样，面积不同是否有优惠政策等不是全国统一的规定房屋过户税费是多少
2024-11-16 18:07:31
提问者: 马美焱
房屋过户税费如下：1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）3、土地**：卖房人取得产权满5年出售的免征土地**，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担...夫妻之间房产证过户要多少费用
2024-11-16 04:57:13
提问者: Teuk、
按房产买卖手续办理，以房屋评估费·登记费·印花税，每一种税费的缴纳数目是：房屋市场价值1％至3％的契税（具体数目依房屋面积而定）。房屋建筑面积乘以6元单价；房屋评估价值0．5％的评估费；80元的登记费；房屋市场价值0．05％的印花税。房屋产权没有达到五年就要办理过户手续，就可以按照赠与手续办理，到房产公证处办理赠与公证和夫妻关系证明，就可以办理过户手续。赠与的房屋也视为房产交易的一种，所以也有税费...房产证过户到我的名下需要多少费用
2024-11-16 14:37:41
提问者: 杨牧源_13
不需要费用的。依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定：房地产转让，应当按照下列程序办理：房地产转让当事人签订书面转让合同；房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；房地产...办理房屋继承过户需要哪些费用
2024-11-16 21:14:40
提问者: ~swenty ~
一、过户费用1、继承权公证费用： 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。2、房地产价值评估费用： 根据房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元） 累进计费率‰ 100以下（含100） 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000...房产证过户会产生哪些费用？
2024-11-16 21:13:32
提问者: 求婚策划师Kiki
减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况： 1、 购买90平方米以下普通住宅：1%; 2、购买90平方米以上的普通住宅：1.5%; 3、非购买普通住宅：3%; 4、购买非普通住宅：3%。 以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间，即便是通过赠与方式，也要缴纳相应的营业税、契税等，等同于买卖。且收费也不比买卖...房产证已过户完，单独过户土地证需多少钱
2024-11-16 05:27:09
提问者: L . Power
房产证已过户完毕，土地证过户费用就是土地出让金和工本费了。其流程：本人带上房产证和**，原土地证(户名还是原卖方的土地证)，能带上契税**和原房主的**复印件更好，直接到土地局就可以过户了。 各地区有差异，房屋归房管局管理，土地归国土局管理，如果是房管局和国土局联合办公的地方，过户是一起的，办房屋过户土地就自然过户了；如果是分开办公各管各，则土地就需要单独去过户。房屋赠予过户费用是多少
2024-11-16 11:34:26
提问者: 李仲玺
问题一：去名即过户去名的人的房产份额给留名字的人。可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为需过户的房产份额的报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为需过户的房产份额的报税价的8%（卖方：...请问77平方的房屋过户需多少费用
2024-11-16 09:04:05
提问者: Candylove私人婚礼策划
税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、**5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。