一.房产证上的名字是可以变更的.
二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：
1.有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、**、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”
20210311
房产过户需要哪些手续费,多少钱 
2024-06-06 00:52:57
提问者: 彩cai^_^
要交的手续费由：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。2.费用总共在2600元左右。一、买房人应当缴纳税费：1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。2、房产过户印花税：房款的0．05％3、房产过户交易费：3元／平方米；4、房产过户测绘费：1.36元／平方米...房产公证需要带什么手续和证件？费用需多少？
2024-06-06 15:55:09
提问者: @慧
第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的**明，如**、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款**等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格...房产证改名字费用大概多少
2024-06-06 19:56:44
提问者: 按袁文内容填空
改为非业主以外的人的名字，属于过户，可买卖过户或赠予过户，到房产所在地的房产交易中心办理，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子儿媳，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免...房产证上加名字要钱吗，房产证上加名字的费用是多少？
2024-06-06 16:32:20
提问者: 武月
房产证上加名字分为两种情况。一种情况是，婚前一方的房子婚后添加另一方的名字，需要征收契税。税费为“房产评估价格一半的3%”，即总房价的1.5%。如果按照此项契税计算，一套总价为100万的房产，若夫妻一方想要在房产证上加另一方名字，需要交纳的更名契税为100万÷2×3%=1.5万元的契税。若房屋价值越高这部分契税就更高。另一种情况是，婚后夫妻双方或是一方购买的房屋，登记时产权证上只有一方的名字，如另...父母房产证加子女名字，需要多少费用？
2024-06-06 09:52:49
提问者: 聚焦三亚大理青岛旅拍
分为四种情况，首次购买90平米以下普通住宅的是1%；首次购买90平米以上的普通住宅是1.5%；非首次购买普通住宅和购买非普通住宅都是3%。那么现在在房产证上加子女名字的，常见的也就是下面几种情况了。未贷款房产证加配偶、子女、父母名字。这种情况需要带上结婚证，**，房产证以及他们的复印件，去房屋交易中心提交材料，窗口工作人员会进行审核。一般来说会需要110块的手续费。其中包括80块手续费，25块籍图...办理房产证时需要交哪些费用
2024-06-06 19:34:11
提问者: Tseng
产权登记费：居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。契税税率及缴款书契税缴款书的办理1.提供户主**复印件。2.提供销售**复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最...父母房产证上加儿子名字需要多少费用
2024-06-06 06:24:23
提问者: Adu.
父母房产证上加儿子的名字，需要交纳房产房产契税税率3%，计税价格为评估价格的一半，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。加名征税流程有房无贷办理流程是1、带好三证(结婚证、**、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先...办理房产证需要哪些手续？
2024-06-06 14:19:41
提问者: 情感语录
个人住宅办理房产证一般都是由开发商同意办理的，但也有例外如需自己办理，那就需要带上以下的手续资料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证。买卖双方进行房产买卖后一个月内持房子买卖合同和别的证件到房地产买卖所处理买卖过户登记。去处理登记需要带着**、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。买卖双方接到买卖所处理过户手续的告诉后，应带着**、...房产证改名字都需要什么手续？
2024-06-06 10:41:07
提问者: H?mm
你父亲可以办理继承过户，首先要通过公证。手续：带房产证和当事人**，到公证处办理手续。如果直接由你父亲继承，你祖父母和两个姑姑都要亲笔签名同意。公正完毕后，带齐证件，到房管所办理过户手续。须缴纳契税(房产评估价的1.5%)和印花税(0.05%)。由于房产已满五年，免营业税，但要缴纳个人所得税(房产评估价的1%)。到**改名字需要哪些手续？
2024-06-06 04:22:36
提问者: ?Wendy??
在**改名字的流程主要有申请、证明、盖章、打印新的户口本等。具体操作如下：1、写更名申请；2、到街道或单位开具证明，如果是学生就到学校开证明，只需证明是本校学生即可。3、到户口所在地的户籍部门申请更名，填更名申请表格，需要加盖户籍专用章，管片**签字，所长签字；4、到县级户籍部门签字；5、公证：按要求超过16周岁要的公民改名字需要公证；6、到市**局户籍部门签字，未满16周岁无此步骤；7、回到户口...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。