2018年福州的房子还可以买吗？ 
2024-06-01 06:01:40
提问者: 安非离
楼盘网感谢邀请！对于买房这件事，笔者的建议一直都是刚需那就放心大胆的买，不过如果是投资的话那就需要小心谨慎思考，看城市未来的房价走势。而孩子上学应该也能算作刚需之一，那么题主可以在福州入手一套房子。另外作为福建省会城市，福州的经济发展并不差，而且未来的经济发展情况也会持续向好，房价也有着不错的上涨基础，那么在福州房子其实也并不怕贬值。两限房可以买卖吗，两限房能出售吗，政策如何规定？
2024-06-01 00:52:54
提问者: 街头小强
限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的**折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。拓展资料：两限房怎么过户：（一）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、**件及其它证件。（二）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金...买跃层的房子好吗?
2024-06-01 12:11:46
提问者: baby席宝
楼房的跃层一般都有赠送面积的，或价格相对要低一些。有的在同样价格上可以多得面积。面积大自然好用。因为在楼房的顶层，所以会热些，如果是在南方因为热自然要多用电和水。而且如果屋面没做好，易出现屋面漏水现象。因面积大些，装修的材料就会多，装修支出也要多计划了。因为是顶层，采光是很好的。清洁也好做，只是用水多些。总之顶层有跃层是受很多人喜欢的。高层顶层房子东北角好吗?，看了房子交了定钱，平层顶楼比下面便宜至少十多万，但上网查大家的吐槽声不
2024-06-01 08:44:17
提问者:
顶层房子东北角肯定是比西北角好的，要是优惠力度大，那还是蛮合算的。顶层主要是看看西晒和防水的问题。公积金交满一年以后可以贷款多少钱买房
2024-06-01 12:15:23
提问者: 一颗风中的杨树
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月...18层楼房房公摊面积每层都一样吗
2024-06-01 23:10:50
提问者: 呷呷娱乐
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，...买房选楼层时为什么3层和13层不能要？
2024-06-01 09:00:26
提问者: 张若曦❤️pb?
现在，购房者对电梯房的要求越来越高，许多购房者在购买高层住宅时，会纠结于到底该买第几层的问题。那么，高层住宅选楼层到底需要考虑哪些因素呢？在这里，我们总结了需要特别注意的十点，分享给各位。1、从价格上来说，电梯房一般次顶层价格最高（如总共33层，那么32层同一户型是各楼层中售价最高的），越往下价格越低，所以，同样价格下尽量选高点楼层。2、从采光、通风、噪音及扬尘各方面考虑，选择10层往上的楼层就可...公积金需要交多久才能够用公积金买房子？
2024-06-01 20:24:05
提问者: 薄荷味的小仙女
一、 贷款对象及条件1. 具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。2. 具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3. 申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。4. 申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。5. 申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。二、...我买了套楼中楼，但是房产证上只有底层的面积
2024-06-01 01:59:41
提问者: 鸭梨大dd??
你的表达能力真是不敢恭维，叫人万分费解。如没理解错你是楼顶带阁楼的房子，如果真如此，就对了，阁楼在设计图纸上是楼顶，不在容积范围内，楼顶是全体业主的。因此不可能在房证上体现出来。住房公积金可以挂靠别的单位交吗
2024-06-01 09:41:29
提问者: 奶油味的拥抱?️?️（关赞秒回）
不可以，住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。扩...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。