杭州买卖二手房需要缴纳哪些税，各是多少税率 
2024-05-28 12:07:15
提问者: @慧
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都...请问现在在九江买一套二手房的价格是多是？
2024-05-28 11:28:24
提问者: 栗子姐
要看什么地段的！多大平方的，一般也都在二三千左右一个平方！买二手房需要交多少税？
2024-05-28 13:14:06
提问者: 黄中柳說
1、契税首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。2、**及其附加税不动产证未满2年：**及其附加税税率为5.6％（**税率为5％）。不动产证满2年：免征**。**及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％3、个人所得税个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当...购买二套房需要交哪些费用
2024-05-28 12:58:37
提问者: M
购买二套房要交的费用：1、契税普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1.5%，二套房为3%。140平方米以上(含140平方米)，首套房的契税为3%，二套房也为3%。2、个人所得税购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税...现在买二手房中介费需要交多少钱
2024-05-28 08:47:51
提问者: ～Camille～
中介费用的多少并没有统一的标准，不同的中介公司中介费都不相同，一般是按照房价的2.5%左右来收取的，例如：链接二手房中介费为2.7%，兴商地产为2.2%等。具体看在那个中介买的，合同上对中介费具体是怎么写的。建议选择大的中介公司，收费可能高点但是各方面都有保障。中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。想买套二手房，请问，商品房的税费是不是比经济适用房便宜？
2024-05-28 15:27:04
提问者: Mr.兔子?
你好，商品房的税费并不比经济适用房便宜。二手房交易税费--个人所得税计算方法纳税人：卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%）×20%；注： 纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。二手房交易税费--营业税计算方法纳税人：卖方普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋...江苏镇江一套二手房，147平米，房款70万。请问安现在行情买方应交税钱多少?总计各项费用多少钱?拜托算算
2024-05-28 12:36:02
提问者: COME BUY ??兰先生
几年的房子，打算贷款吗，其次有地产证吗？门面还是。。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅...购买第二套房比买第一套房要多交哪些税
2024-05-28 13:23:33
提问者: 萌萌的毛毛雨
二手房：买方需交契税、营业税、营业附加税、个税（满五年不用缴纳）、土地出让金（总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）、印花税（总价的万分之五）、交易费。产权工本费、商业贷款评估费.新房：契税、合同印花税、银行按揭费用、房屋维修基金、交易手续费用、物业管理费。具体费用可查看当地房管局规定我现在有一套房子，再买第二套房子契税要交多少
2024-05-28 02:31:03
提问者: a七妹
第二套房子要上缴3%的契税。以个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税；现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税。拓展资料：房屋契税：1.契税是房屋买卖**家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是**收的。这没有什么疑问，无论是商品...二手房有147平方米，需要交那几种税？税率是多少？
2024-05-28 05:19:40
提问者: 曹杰
契税3%，不退。每平方米6元的手续费，个税1%.营业税5.5%，超过5年的房产证只交差价部分的5.5%。未超过5年交全额的5.5%。 你这个房子很亏啊，144平方以上的才需要交个税和营业税，你这个只大了3平方，就要交。为你默哀。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。