首套房和二套房的契税差是多少 
2024-05-26 14:42:14
提问者: 我是坏人～
按照**在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%)，第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的，包括第一套住房。首套房和二套房的契税差是房价的1.5%北京限价房契税交多少钱？
2024-05-26 06:24:44
提问者: 双双
办入住应该交的费用：1、契税：因为面积小于120平方，所以缴纳房价款的2％；2、印花税：房价款的万分之五；3、交易手续费小于120平方米缴纳500元。在申办产权证过程中须交费用：1、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的3％2、登记费：每建筑平方米0.3元；3、房屋所有权证工本费：4元／本；4、印花税：5元／件。买房，契税钱应该什么时候交
2024-05-26 02:30:47
提问者: 小若
一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨，但是大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。首套房且是个人住房的，面积...泗阳买房契税要交多少钱
2024-05-26 11:11:28
提问者: 山东范二姐
根据《******住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以...西湖**购房契税交多少
2024-05-26 08:50:09
提问者: 蹦
别墅不属于普通住房，不能享受契税优惠税率，税率4%。 应交契税=购**总价÷（1+5%）×4%买房子交契税时二套房要怎么认定
2024-05-26 09:01:18
提问者: @学者
"二套房"的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产，再贷款购房就属于二套房，将按照二套房的政策执行。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解：...首套房110平方契税和维修基金是多少
2024-05-26 19:42:52
提问者: 人鱼阿克
契税与维修基金与是否为首套房无关。面积小于等于95㎡的维修基金为：面积x95元 契税为：总房款x0.01元面积在95——144㎡之间的 ：维修基金：面积x125元 契税：总房款x0.015元 面积在144㎡以上的 维修基金 ：面积x125 契税：总房款x0.03元 因此：110㎡户型 维修基金为：13750元 契税为110x0.015x楼盘单价相对首套房而言二套房需多交哪些税费
2024-05-26 19:50:54
提问者: 曹__
买房子主要的税费主要是四个：契税、个税、**及附加、中介费相对首套房而言二套房需多交一个个税费用，个税是满五唯一免征！满五是指房子房产证从出证开始算时间满5年，唯一是指卖家在交易系统里只有这一套房子。如果房子不满5年或者不是卖家唯一住房，个税交税标准是：差额×20%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。具体也要以当地的购房政策为准。扩展资料1、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价×1...买二套房比首套房多交什么费用
2024-05-26 05:53:27
提问者:
除了首付多交以外，只有利率比第一套房要高很多。其他的都一样，包括契税另外，如果你第一套是商业贷款，第二套是公积金贷款的话，只要你公积金从来没用过，也算首套房的。现在买房交房屋契税和维修基金要交多少
2024-05-26 02:22:08
提问者: 海参
根据《******住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。