1、核实开发商五证，购房者买房交首付时，一定要核实开发商是否具备五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。
2、看清楚合同条款权利与义务是否平等，购房者在买房交首付时要注意开发商给的商品房买卖合同是否采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。
有些开发商的合同文本事先已填写好，甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况，一旦发生此种情况，购房者一定要提出自己的意见，绝不能草率行事。
3、明确交房时间违约责任。
交付房屋的日期一定要写明确到某年某月某的交房，不应该模棱两可，因为这里还涉及到逾期交房的违约问题。
4、确认计价方式及支付方式条款。
看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是**支付等。
5、确认面积以及面积差异处理。
商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行，3%是个分水岭，面积误差比在3%以内(含3%)的，据实结算房价款，面积误差比超出3%时，买受人有权退房，要么同开发商协商，所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。
6、确认合同条款中权利和义务是否对等。
一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要。
参考资料来源：凤凰网-买房子首付要多少?买房交首付需要注意什么?
20210311
接转让的门面房，需要注意哪些事项 
2024-06-04 05:32:38
提问者: 林圈圈meow
1.确定转让人的身份，查看经营者的**或相关证明。门面的所有。是否有权利转让或出租该门面。查看店面的营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及租金的情况。2.如果经营者是转租，那就要看到他们当时签定的原始文件。要看对方的租房合同是否到期或者即将到期；现在的店主和房东签的是几年的合同。如果合同没到期，还是按照原来的租金。如果今年结束，那你就要和房东签新的合同，就要事先和房东说好...现在去比利时买钻戒要注意哪些事项
2024-06-04 04:02:08
提问者: 一只独秀儿
土豪啊，比利时好像都是克拉钻，全球最好的钻石加工工艺，如果英语口语好点的话，应该问题不大，不知道比利时有没有骗子专门骗你这样专程去比利时买钻戒的，所以凡事留个心眼就行，提防当地的**老乡帮你引路买钻戒的。去秘鲁旅游有哪些注意事项
2024-06-04 08:38:35
提问者: 小小小小小番薯
1、从国内出发，如果想秘鲁和智利连游，至少要提前三个月办理**。现在回想起来，我们是在2006年7月底秘鲁**才拿到手，8月初开始办理智利**，结果智利使馆**处效率低到9月中旬还没有批准，无奈只好临时更改机票和行程，最终改为秘鲁一地游览。可笑的是，直到11月中旬从秘鲁回到北京一个月后，智利使馆突然通知**批准，让我拿护照去帖**纸!2、有自驾车经验的，可以考虑租车游览利马—nazca纳斯卡地线—...期房交首付注意事项有哪些
2024-06-04 07:39:35
提问者: Super wang
要看开发商的五证，即：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》而且必须要签合同，这个合同有可能是销售合同租婚车要注意什么，这些事项要注意
2024-06-04 12:01:12
提问者: 妖怪的妖
婚车选择的注意事项：如果说新娘是新婚当天最让人关注的对象，那么婚车就是最炫人耳目的焦点，香车美人，缺一不可。 1婚礼日期。好日子车源紧张，租婚车自然水涨船高！可能有人会问：“什么是好日子？”简单来说就是结婚新人选择最多的结婚日子！比如黄历上一些特好的双日子！尤其是五一和十一，大家放长假的日子！ 2婚车品牌。红旗和a6、奔驰和林肯等，肯定有区别，越高档租用越贵！ 3所租婚车长度、新...汽车上牌有哪些注意事项
2024-06-04 17:15:24
提问者: 源氏大辣片
车辆上牌前须注意以下四点：1、确定办理本市车牌或外地车牌后再缴纳购置税根据规定，车辆购置税应在车辆户籍所在地缴纳。若选择上本市车牌，须在沪缴纳购置税；若选择上外地车牌，须在外地缴纳购置税。缴纳后除**机关车辆管理机构不予办理车辆登记注册手续或因质量等原因发生退回的情况外无法办理退税手续。确定车牌后，还须及时缴纳车辆购置税。根据现行规定，需在**日起60日内申报纳税，若超期则要收取滞纳金。2、车辆环...去韩国旅游应注意哪些事项？
2024-06-04 18:01:50
提问者: 迈克尔小娜美
i don't know买沙发套的注意事项有哪些
2024-06-04 04:19:27
提问者: 正月初九?
买沙发套的注意事项：1、对粘扣带设计的要求若依旧采用沙发套缝制在粘扣带的刺面,拆装清洗时,容易伤到沙发的面料表面,美观度就大打折扣了。建议不选择这种刺面的设计。2、布料的选择选择布料时要注意,不可选择容易缩水的。许多布制物件容易出现缩水问题,像纯棉面料和再生纤维等,不可轻易选择。此外,还要选择有一定耐脏性的,否则,容易被弄脏,且弄脏后还不易做清洁。3、检查开线问题待完成后,得检查沙发套的缝纫情况,...店铺转让需注意哪些事项？
2024-06-04 09:49:02
提问者: ??
店铺转让的注意事项：在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关**明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面...婚礼上有哪些注意事项？
2024-06-04 02:04:17
提问者: 爱乐创.王丽
另一位答主回答的都挺全面，团子就从婚礼布置方面详细说说吧！首先要确保在饭桌中间留出足够的空间。要知道，举办一场婚礼，比起吃好喝好来说，终究还是仪式更重要。所以一定要在桌子中间留出一个显眼的通道专供新人登台，如果能搭一个台子就更好了。这样可以让宾客们的目光更多地注意到婚礼仪式，而不是饭菜上。其次需要请一个靠谱的司仪。司仪的素质会直接地影响婚礼的档次。参加过许多的婚礼，有的司仪喜欢背诵心灵鸡汤，有的司...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。