一个房子是不是在开盘的时候最便宜 
2024-05-27 04:37:15
提问者: Little Cutie
总体来讲是这样的，纵观**房地产大环境，如果不是开发商脑袋进水，开发的产品别太离谱，价格都是在开盘的时候做便宜。原因是前期要积累一定的人气，再加上一些商业的运作，什么广告啊优惠等，前期保持一个好的销售势头，后期才能迸发，后期才能轻松涨价我是一名房地产评估公司的评估员，请教下如何评估树木的价值？ 特别是果树的价值？请详细一点回答，谢谢~
2024-05-27 07:15:55
提问者: 啦啦啦
我建议坚持专业的人做专业的事的原则，让具有相应资质的评估公司来做，郑州嘉森林业评估。果树价值评估，主要是根据果树种类，树龄，长势等。果树根据树龄不同可分为产前期，初产期，盛（丰）产期，衰产期。每一期的分类方法是不同的，产前期一般采用市场法，通过调查市场上相同或类似的交易对像，然后增加调整系数来确定。初产期一般采用重置成本法，按现时的工价及生产水平重新营造一块与被评估林木资产相类似的资产所需的成本费...二手房评估价格是高好还是低好
2024-05-27 03:22:05
提问者: 余妖精
这个二手房评估价格高点还是低点是根据实际情况来定的评估高些一般有以下需求：购房者前期资金不够是通过亲戚朋友借来的，需要还他们，高评估，多出来的那部分，可以拿出现金来的。（高评估可别超过当地的普通住房指导价格，要不然又要交税了）举例：你花了80万买套房子，你手头的资金又不足从父母或者亲戚朋友那里借来的，想短时间在还给他们，你可以评估到100万，那么就多出来20万 除去多交的首付还剩14万了评估低点一...高分 价格评估和资产评估的区别?
2024-05-27 19:54:11
提问者: 小小微儿
价格评估是指具有独立法人资质的社会专业人员和专业机构基于各类市场民事主体的聘请（或者委托）关系，根据特定目的，对约定财产（资产）在特定时点的价值（价格）进行分析、测算和判断并提供专业意见的市场服务行为。 资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。房子评估价和卖房价格有直接关系吗？
2024-05-27 10:55:38
提问者: 玺?岁
跟你后面卖没有任何关系，完全不会影响你今后出售的价格！顺便补充一点：我不知道你说的家人更名到你名下是什么意思？如果是赠与的方式转到你名下的话，我建议你还是直接办理买卖过户算了，虽然现在交点税，但是你今后卖起来方便！如果是赠与你的话，今后你卖的时候需要交纳20%的高额个人所得税！很不划算！什么是房子的评估价，重置价
2024-05-27 04:22:54
提问者: 小若
一、房子的评估价是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。评估价格以市场交易价格为基础，同一宗房地产利用不同的评估方法，可能得出不同的评估价格。房地产评估价格根据使用目的及其作用可分为基准地价、标定地价、房屋重置价格、交易底价、课税价格等几种。二、房子的重置价格指的是按当时的市场价格和生产条件等情况，重新购建、安装同样的固定资产所需要的全部费用，包...资产评估公司和房地产评估公司的范围和区别
2024-05-27 16:38:45
提问者: D.
资产评估的执业范围很广，单项资产评估、整体资产评估、包括房地产评估。但房地产评估公司可以做房地产抵押、涉税等方面的专业评估，房管部门和税务部门都只认可房地产评估公司的报告，并且有资质要求房子的评估价是怎么定出来的
2024-05-27 08:04:34
提问者: Ronny
一、测算价格，二手房以同地区商品房价格为基准： 1、房屋因素 （1）折旧：年折旧－2% （2）套型：“三斜套型（小厅、小厨、小卫）－10% （3）楼层：2、6楼－3%；7楼－5%；3、4楼+3%；1、5楼为基准价； （4）朝向：无朝南外门窗－5%西安目前的对二手房的一个评估价格是多少？评估价格怎么来做？
2024-05-27 14:03:01
提问者: 振峰
评估价格中的评估费是安评估值的千分之五来算的，登记费80每次，你做按揭的那家银行会有专业人来进行房屋评估的，评估值一般都低于房价的本身房屋评估费先交后交
2024-05-27 14:19:13
提问者: 爱浅情深
先交费再评估房屋评估价的意思就是中介机构依据相关等数据对房屋进行评估继而取得的价格。房屋评估价由评估单位去实地考察之后再作价。其中，相关数据可以通过房屋评价方法获得。房屋评估计价办法是依照被评估房屋的常用结构、标准和用料情况等计算重置完全价值，然后按各类房屋的结构设备和装修等组成情况的新旧程度折扣，而确定现值。城镇各种所有制所有房屋进行交易、互换、抵押、拍卖、典当、转让、析产、兼并、价拨、划拨、拆...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。