为什么二手房比新房便宜 为什么买新房比二手房多 
2024-05-28 05:04:56
提问者: Wedding Bus 官方
关于新房和二手房的问题见得比较多。众所周知，在房产交易市场上，新房交易的数量明显高于二手房成交。在价格方面来说，二手房也常常比新房要低，那么，为什么二手房要比新房便宜呢？房产等不动产都有一个折旧问题，尤其是使用造成的损耗。当然即使不使用，产权年限也会有自然损耗。这就是二手房为什么比商品房便宜的主要原因。当然，有时候买的二手房不比新房差，原因是不同的开发商建房的质量何技术也有差别。这个也不是绝对的，...安居房和商品房都是二手房价格为什么差那么多
2024-05-28 08:21:12
提问者: Mr.Q
曾听菁英公司人说过：1、很多安居房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安居房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。2、而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但****政策，那...为什么西安市有些二手房的房价，比新房的价格要高？
2024-05-28 03:19:51
提问者: 过儿小狮妹
地理位置优越，交通便利，配套设施齐全。去四环周边看看？几栋破楼啥也没有。二手房价格为什么比一手房还贵？
2024-05-28 05:10:26
提问者: 慧子减肥1日3餐
楼主这个问题很好解答的；并不是二手房比一手房贵。没有什么可比较的。你说的可能是同一个区位的二手房价格高于一手房。这个在某些区位是这样的。房子的价格受多种因素影响，而二手房交易价格更是具有一定的不确定性，除了跟房子的区位有关系外，房子的装修、朝向、楼层等学区，周边配套交通等具体情况都会有影响。大白话给您解释就是，二手房随买随住交易后就有房产证，周边配套成熟，位置自由，想买那个地就买那个地，还有学区，...房天下的二手房价格为什么这么低
2024-05-28 19:04:35
提问者: 海斯曼旅游人
因为房天下要的不是二手中介费 他是你签了合同之后 再黑你的钱 所以看上去便宜 实际上。你懂的买二手房能不能用公积金按揭贷款，要什么手续？
2024-05-28 10:55:06
提问者: 小尾巴狼
二手房公积金贷款市管公积金流程：1、 提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费2、资料提交管理中心审批，进行初审3、初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费5、贷款批贷后，通知买卖双方过户6、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款市管公积金所需资料买方：夫妻双方**、户口本、结婚证、学历证明、职称证...为什么现在的房子不能买
2024-05-28 04:50:30
提问者: 陶子花店 （星园路店）
现在的房子不买，那你只能等着过些日子买更贵的房子了各大二手房**数据表示，成交量价格都开始回暖看你是投资还是买房自助了，不管是哪样，都想买到便宜又合适的房子毕竟法拍房的起拍价低，大概低20%上下望采纳 谢谢 买二手房，房东选择到手价和各付有什么区别？
2024-05-28 08:53:55
提问者: 张宇鹏
到手价就是什么都不管，要五十万就是五十万，税费全是买房着出，各付，就是卖方付自己的个税和一半中介费等，买房付契税一半中介费等。在郑州买二手房都需要什么手续费
2024-05-28 14:04:52
提问者: danney
购买二手房需要缴纳以下费用：1、中介服务费：如果是通过房产中介购买的二手房，需要支付给中介公司的中介服务费。每个城市的收费标准不同，一般是1%-3%。2、税费：（1）契税：90平方以下购房合同价1%，90（含）平方-144平方购房合同价1.5%，144平方以上购房合同价3%，若买方购买的房产是二套、非普通住宅或者是非住宅购房合同价的3%。（2）营业税：转让出售购买时间不足5年的非普通住宅或普通住宅...在广州买二手房需要什么条件
2024-05-28 02:48:02
提问者: 巍巍～?
广州有限购要求，“在广州买房子”首先必须具备购房资格。根据目前的政策规定，广州户籍家庭最多可购买两套住房，非广州户籍家庭需提供“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明”。即如果你具有广州户口，最多可以买两套房，如果不是广州户口，最多只能买一套，并且需要提供过去5年内的连续三年的个税或社保记录。这里需要强调的是“连续三年”，中间不能有停顿。假设你在某公司工作两年半...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。