首付：从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。每月应还本金=贷款本金÷还款月数。
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。
月利率=年利率÷12；15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)。
扩展资料：
贷款买房需要注意的问题：
1、不要轻易替人担保。如果你替人做担保，当你需要申请贷款时，银行会根据担保信息中的提示，查看你和债务人的征信报告，只有两个人的信用记录都处于良好状况，没有严重逾期还款情节，才可能通过贷款审批。
2、提交真实有效的资料信息。银行对于贷款信息的真实性是很看重的，如**款人向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：
轻则影响银行审查，不能发放贷款；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。因此，购房者在申请贷款时提交的资料信息必须是真实有效且完整的。
3、贷款前做好流水账。在贷款买房时，银行会查购房者的银行流水账，所以，购房者在买房前要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每个月向**存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率。
4、保证自己的征信要好。征信报告也是银行批贷的重要审核条件，因为征信报告体现个人信用，是否有良好的还款习惯，不然就算你的收入再多，征信却很差，银行也是不会给你放款的。不同的银行有不同的要求，审查征信的宽松程度会有差异，自己一定要注意。
5、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
参考资料来源：百科-首付
20210311
宝骏730。首付需要多少钱？月供怎么付？ 
2024-12-22 11:39:32
提问者: ʚ可爱婷ɞ
汽车分期付款可以咨询具体的销售门店，有时候分期不需要手续费的，如果要手续费比较贵划不来的首付15万代款15万买房月供多少钱
2024-12-22 12:28:18
提问者: 难得糊涂
这还有一个决定因素你没有说。贷款时间。你去相关银行去问一下，估算你可以把15万除以还款总月份，再加15万大概利息300元30万的房子首付30% 20年还 月供多少？
2024-12-22 08:14:01
提问者: 誠
要看楼主所购买房子的具体情况，银行利息不同，会有很大差别的。是第一套房还是第二套房，利息是否可以打折，是使用纯公积金贷款，还是纯商业银行贷款又或者是两者都有。还款是选择等额本金，还是等额本息方式还款。等额本金初期还款额会高一些，但是总的还款额会比等额本息少。补充好之后可以为楼主再做详细计算。一套房子的首付怎么算
2024-12-22 06:35:34
提问者: 有些事儿不值得
首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%。通常开放商都是给出房子的单价，只需要乘以实际的面积，即可得出房子的总款，有的开发商也会给出一口价。打个比方：房子单价是4550元/㎡，面积是118.36㎡，那么总价就应该是4550×118.36=538538元。计算首付时，通常是将零头部分先去掉，即8538元。所以首付应该是53万×20%=10.6万。去掉零头的部分，所以首付款是11万...买房子首付怎么计算的
2024-12-22 23:32:53
提问者: /触碰
首付就是买房时按**比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。首付的额度根据**当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，...的房贷首付和利息怎么算
2024-12-22 22:09:38
提问者: 张若曦❤️pb?
请您打开以下连接：http:///cmbwebpub**/cal_loan_per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，首付比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。住房贷款首付、月供、利息等是怎么计算的？
2024-12-22 05:15:57
提问者: 你的刘先森??
1、等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。首付=本金×首付百分比月供=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=本金x月利率2、等额本金计算公式借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利...房贷的利息和月供到底是怎么计算的？
2024-12-22 05:54:13
提问者: happy
贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。（贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。贷35万，按基准利率6.55，等额本息，10年期，每月还3983贷35万，按基准利率6.55，等额本息，15年期，每月还3058.65贷35万，按基准利率6.55，等额本金，30年期，每月还2200左右（30年总利息是45万多）另外，银行会根据每年的房贷利率的调整，微调月供的金额，大概幅度在一百块钱以内。还...怎么算一个二手房的最低首付？
2024-12-22 18:13:27
提问者: ～Camille～
目前大部分城市，因受到房产调控政策的影响，因此，关于二手房首付比例的问题，需要结合当地的购房调控政策及贷款政策，如是否属于首次购房，购房的套数、是否有贷款记录、贷款是否结清等因素综合来判断。 以深圳为例，以家庭为单位，首次购房无房贷记录的，首付3成；首次购房、有房贷记录，包括异地购房贷款已结清的情形，首付5成；已有1套深圳房产，无论此套房产贷款是否结清，或包括异地购房1笔贷款未结清的，首付是7成...供思域，首付三成，月供多少
2024-12-22 18:13:27
提问者: 麦龙
车首付20％－50％，一般银行要求40％－50％，有些车行找一些融资公司，就可以做到20％，甚至更低。 一般分2－5年还清，月还款多少看你贷多少了，可以用房产担保 首先要知道买车的分期付款的受益人是银行或是金融机构,因为现在许多银行对贷款购车的门槛比较高,更多的金融公司,尤其是与该汽车生产厂家同出一系的金融公司开始为客户办理方便的贷款手续.(例如上海通用的金融公司有gmac贷款) 其次是对购车人的...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。