二手房评估价怎么算 
2024-06-05 13:28:51
提问者: 尛果冻ル
你好 二手房评估价是根据房产的地段 楼层 面积 格局 装修等因素综合评估的 交易时的评估价由当地房产交易部门评估 贷款时的评估价由当地有资质的评估公司来评估 一般他们都有地段楼层的差价表 主要根据这个来进行评估 当然 到房产实地评估后会根据实际情况有所调整 一般评估公司给出评估单价为xxxx元/每米 然后自己乘以你房产的建筑面积既是房产评估价希望对你有帮助！回答来自：房产交流团 房产交流俱乐部 敬...二手房评估费怎么算
2024-06-05 10:35:35
提问者: 张小露
二手房评估费的比例如下：评估费只产生在**过户和私产过户贷款下才会有；**的评估费为50元人民币整。私产贷款的评估费规定为房屋评估价格的千分之五，千分之五里会反点给介绍给评估公司的中介；一般评估公司竞争十分激烈，房屋评估价格的千分之一，一般就会出评估报告了。拓展资料：评估方法目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括:1.所在小区的均价，以及小区内类似房屋...二手房评估费是怎么算的？
2024-06-05 16:53:20
提问者: 安安
目前评估费收费标准采取累进计费率（1）房屋总价100万元以下(含100万元)的。收取评估总价的0.42%；（2）100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；（3）500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；（4）2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；（5）5000万元以上的收取评估总价的0.012%。拓展：二手房评估价是指采取房产价格评估...二手房的评估价一般是怎么评估的
2024-06-05 22:50:16
提问者: VK概念师大·音乐酒吧
二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估。买家通过评估知道所买房屋是否物有所值；业主通过评估知道自己房子的市价所值；房地产经纪公司通过房屋评估向客户推荐较为公正的指导价格；评估事务所通过评估给金融机构贷款提供房屋价格指导。二手房的价格到底如何评估呢？房地产评估机构对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估。...二手房成交价和银行评估价不一样怎么办？
2024-06-05 16:29:41
提问者: 蚊子姐
由于二手房的贷款额是按评估价来计算的，因此网签合同的交易价格可以写评估价。这样还能为买方节省一些税费呢，这属于**，不违法。所以你可以和卖方协商以40万成交。银行评估价就是完全根据你找的评估公司定出来的价格，一般就是成交价，但你也可以跟评估公司提要求。房地产评估采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的**价格，以及同类型楼盘的实际销售价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。...二手房评估价
2024-06-05 16:57:19
提问者: Luyuli
你好，你的问题看不懂。二手房评估价是当地的同一地区的市场指导价。不是你们的成交价格。比如，你房子是1万元每平米共100平米卖的共计100万，但是，这个地区的房子别人家普遍比你的房价高，是1.5万元每平米卖的共是150万，，那么，评估价会按150万元的总价来收税的。二手房评估费怎么算的
2024-06-05 05:52:10
提问者: 崔喜猫
二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素1...保定二手房评估费现在是怎么收的
2024-06-05 14:40:24
提问者: Carry
房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。当然，房东在出售房子前，通过专业房产评估也能对所卖的房子心里有个谱。为了在交易中避免不必要的损失和麻烦，买卖双方都应该对“房产评估”有一定了解。影响一套房屋市价的因素很多，物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、...a房产抵押贷款评估费一般是多少
2024-06-05 23:33:11
提问者: Wedding Bus 官方
300块钱左右。 有的地方中介会收评估总结的千分之几。二手车贷款，是不是跟车的年限有关系啊？？？？
2024-06-05 01:17:07
提问者: 范范
二手车贷款车辆的使用年限不能超过5年。二手车贷款需要满足下面这些条件：1、车辆的使用年限不能超过5年，总行驶路程不能超过8万公里，车辆评估价值要在8-80万元之间；2、车辆品牌应当是所有进口品牌及合资品牌车辆，自主品牌的车辆不能办理二手车贷款；3、二手车贷款首付不能低于车价总额的50%，贷款的年限为1-3年，贷款总额度在4-300万之间；4、申请贷款的二手车必须由担保公司提供担保，并到银行指定的保...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。