二手房评估价怎么算？ 
2024-11-05 09:27:34
提问者: 董先生聊珠宝
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放...二手房评估费是怎么算的？
2024-11-05 03:44:38
提问者: 安安
目前评估费收费标准采取累进计费率（1）房屋总价100万元以下(含100万元)的。收取评估总价的0.42%；（2）100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；（3）500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；（4）2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；（5）5000万元以上的收取评估总价的0.012%。拓展：二手房评估价是指采取房产价格评估...二手房评估怎么算 二手房价格的评估标准
2024-11-05 22:13:55
提问者: Derry最威武
1992年，**施行了土地有偿运用，并且立法规则＂施行房地产报价评估制度＂，**标准的《房地产评估标准》于2000年6月1日正式施行。作为**房地产评估业第一部**标准，它标准了房地产评估做法，从技能操作上确保了评估成果的客观公正和合理。房产评估作为一个行业出现了。房产评估是二手房买卖过程中一个首要的环节。如今，买房借款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会通知你房子要评估。比方购房者需求处理典当借...二手房评估价格是高好还是低好
2024-11-05 06:32:46
提问者: 记忆图标
这个二手房评估价格高点还是低点是根据实际情况来定的评估高些一般有以下需求：购房者前期资金不够是通过亲戚朋友借来的，需要还他们，高评估，多出来的那部分，可以拿出现金来的。（高评估可别超过当地的普通住房指导价格，要不然又要交税了）举例：你花了80万买套房子，你手头的资金又不足从父母或者亲戚朋友那里借来的，想短时间在还给他们，你可以评估到100万，那么就多出来20万 除去多交的首付还剩14万了评估低点一...二手电脑价格评估
2024-11-05 03:24:09
提问者: 吕小鹿
前面那个人回答的已经很高了。在上海、北京、广东省这些大的城市，电子产品很多啦。全新的自己配一个主机箱才最贵1200元左右。再买个二手的显示器。也才300左右。上次我朋友在打特价买了个新的显示器是17的才200元。你太低觉得不划算就把主机箱拿回家吧。把显示器一百块卖出去也行的。对了。我还有大量的ibm。东芝的二手笔记本卖呢。价格都才要1700左右。常熟二手房评估费多少呀？
2024-11-05 02:20:06
提问者: 落落最爱有天6002
二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素1...怎样查二手房评估价
2024-11-05 22:14:05
提问者: FIJAZZ
二手房交易的评估分部分1、贷款评估，此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这个评估价参考大型房产网站上的均价就可以了，差异不大。2、过户评估，也就是税收申报价，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认，如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为征税标准，如果申报价低于历史成交数据水平，则以地税局的核定值为征收标准，此价格地税局不会公布，也无法查询，...二手房评估费怎么算。
2024-11-05 10:04:54
提问者: 求婚策划师Kiki
在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。一、贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。二、过户评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司评估过户价，住宅不需要评估报告，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担，通常为...二手电脑价格评估
2024-11-05 04:35:52
提问者: Huang
尊敬的联想用户您好！建议您关注其他购物网站，衡量自身的价格而定。希望以上答案能解决您的问题。谢谢您对联想的支持，祝您生活愉快！二手房评估价越高越好吗 二手房评估价怎么算
2024-11-05 11:17:39
提问者: 陈琼曼
并不是越高越好，一般合适就好。房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的**价和成交价格2、周边小区类似房源的**价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。