上海现在有公租房在出售，价格便宜没有房产证，敢买吗 
2024-06-02 13:10:51
提问者: 小寻❤️
小产权的房子请谨慎购买，它并不真正构成严格法律意义上的产权。一般来说,三证齐全方能买卖:《房屋所有权证》《国有土地使用证》《房屋契证》。希商品房办房产证要多少钱？
2024-06-02 13:56:46
提问者: - Alive
房屋产权证办理时缴纳1.5%的契税，2%的房屋维修基金，手续费800元左右。南京现在办理房产证需要多少钱
2024-06-02 13:56:47
提问者: 三木森?
展开全部一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。进行产权登记需要交纳:(1)对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。...现在一个乡镇上的房价是多少？
2024-06-02 16:06:20
提问者: 星婚
可以关注当地房产交易中心，或者登陆当地房产网或者房产论坛了解。买房需要从以下几个方面考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置...只有房产证没有土地证可以办理土地证吗
2024-06-02 20:48:30
提问者: 陈雨辰c
可以办理土地证办理需要的资料：1.产权证原件及复印件两份；2.产权人有效**件原件及复印件两份；3.契税及交易手续费原件及复印件一份；4.费用的话分两种，纯商品房费用为工本费20元。只办了房产证、契证，还没办下土地证的房子可以交易吗？
2024-06-02 04:06:17
提问者: 湘潭胡桃里音乐酒馆
不可以交易。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户，这些都是购房者要面临的现实问题。 根据法律规定，农村房屋的买卖必然涉及宅基...蚌埠绿地的房子现在能拿到房产证了吗
2024-06-02 11:27:19
提问者: 喜庄婚礼
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者...拆迁房办理房产证需要缴纳房产税吗
2024-06-02 21:22:08
提问者: 暮然回首皆梦
赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。根据 税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议...房产证和土地证是一起办下来的吗
2024-06-02 15:56:04
提问者: 李闯闯
如果是大产权房，那么只要房产证里面注明，已缴纳国有土地出让金，那就证明你可以有土地使用权了。如果是小产权房，那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在农村宅基地上的房子。**规定，宅基地是不能买卖的，只能由村集体分配给村民使用。当地村民可以办理宅基地使用证，而非村民则办不了。 1、房产证属于个人所有权证，是个人财产。土地是**的，所谓土地证只是土地使用权证，**可以征收的。2、没有土地证，但是有房产...上海居住证房东一定要房产证吗？
2024-06-02 14:04:11
提问者: 微兔家
可以，拆迁房房东带好本人**，房产证（没有的话可以用预售合同或者供应单）和房东去之前到居委会哪一个单子，办理人带好**就好，如果有小孩没有**的也要办就带好户口本特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。