**人在买房选楼层时，有不少说法，其中就包括有人觉得某些楼层不吉利，比如说，在选楼层时会避开4层、13层、14层、18层，甚至连3层、8层也会受到波及。其实影响人们选择楼层的因素有很多，噪音、采光、供水以及家人的特殊需要都应该列入考虑范围。
4层、14层、18层真的不能买？
买房时，大家之所以会认为这些楼层不吉利，是因为跟东西方的文化有着密切的关系。首先，是数字谐音。因为数字4跟中文“死”谐音，所以很多人就不会考虑带4的楼层，比如4层、14层、24层等。数字3是中文“散”的谐音，也遭到了同样的待遇。
其实准确来说，数字8和中文“发”的发音很近，应该会受到欢迎，不曾想，有个成语是“七上八下”，住在8层岂不是要往下走，预示着人生走向低谷，所以8层也就不那么受欢迎了。至于18，因为有18层地狱一说，所以也是不受待见的。
大家排斥数字13的原因比较特殊，主要是因为西方人认为13不吉利，一种说法是犹大出卖了**，而犹大正是**的第13个门徒。
那么现实中，4层、13层、14层、18层乃至3层、8层能不能买呢？也许很多人会觉得这个问题很搞笑，其实小斗君也觉得，讨论这个问题的意义不大。首先，所有的房子都是一层一层建的，不可能跳过4层直接建5层，毕竟海市蜃楼是不存在的。再者说，即使开发商在电梯和房号上做文章，但是实际的楼层依然存在。比如，我买了上面的501，实际上就是301。
选楼层真正应该注意哪些因素？
1、避开极端楼层
极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，低层住宅；4～6层为多层住宅；7～9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。＇低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
2、关注楼层更要关注采光
一些购房者认为楼层高就等于采光好，其实不然。较高的楼层的确会在采光方面有一定优势，但是周边楼层高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。例如下图中的户型平层图，无论多高的楼层，d和a室都必然受到e和b室的遮挡。
3、衡量家庭需要选择楼层
每个家庭需求不同，很难说哪个楼层是绝对的优劣，与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑，三层以下不仅便利，而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。
对于楼层是否吉利之说，每类人群都有自己不同的看法，实际上在选择商品房楼层时，还是应该的考虑科学因素，说道太多反而庸人自扰了，而且有可能因此错过较好购买时机。
来源：网络
（以上回答发布于2018-06-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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知道楼层均价，起价层数怎么计算各楼层楼层价位 
2024-05-25 14:03:09
提问者: 我在嫩家旁边
楼层之间的价格差别在房产市场中也是一条基本规则，这种价格差别是按照一定比率来计算的，但是不同楼盘.楼层之间的价格差别在房产市场中也是一条基本规则，这种价格差别是按照一定比率来计算的，但是不同楼盘在定价的时候，对这种价格差别比率的确定有很大不同，在实际销售的时候也会有一定的浮动。总之，价格有差别是一定的，但这种差别的幅度却是不一定的，购房者只能自己在不同楼盘之间进行实际比较。这里我们只能介绍一些一般...4层楼房电梯多少钱
2024-05-25 04:55:44
提问者: 南非甄钻
电梯还是楼房 电梯应该在20万以内18层的高层是不是越高水费越贵？
2024-05-25 11:00:37
提问者: 百变马丁
第一：不是的，水费都是由当地物价局定价收取的；比如廊坊市物价局关于水费的定价如下：水费的收取并不是和楼层的高低有关系的第二：但是通常因为有供水的二次加压设备的运行维护费用通常计算在物业服务中；同样以廊坊市的物业费及供水二次加压运行维护费举例：备注：供水二次加压运行维护费、供暖换热运行维护费、电梯运行维护费在业主大会成立前均实行**指导价。业主大会成立后，供水二次加压运行维护费、供暖换热运行维护费、...30层以上的楼高层贵还是低层贵?
2024-05-25 00:47:38
提问者: 妮妮
你好！高层住宅中，中间层最好卖，当然价格也是整栋楼中最高的。一般来说，同一栋楼的同一朝向户型，15楼-20楼的定价肯定会略高一些。在30层左右的高层建筑中，25楼以上房源的定价一般不会高于25楼以下房源。买房选楼层时为什么3层和13层不能要？
2024-05-25 10:17:56
提问者: 张若曦❤️pb?
现在，购房者对电梯房的要求越来越高，许多购房者在购买高层住宅时，会纠结于到底该买第几层的问题。那么，高层住宅选楼层到底需要考虑哪些因素呢？在这里，我们总结了需要特别注意的十点，分享给各位。1、从价格上来说，电梯房一般次顶层价格最高（如总共33层，那么32层同一户型是各楼层中售价最高的），越往下价格越低，所以，同样价格下尽量选高点楼层。2、从采光、通风、噪音及扬尘各方面考虑，选择10层往上的楼层就可...楼高34层，几层最好
2024-05-25 01:34:03
提问者: 荳荳蒎
34层的楼房，一般，居中的楼层阴阳平衡，最适合居住，也就是对应的18到26层。至于哪层最好，这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的最佳楼层是18-26层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个...小高层楼层层高是多少?
2024-05-25 20:35:16
提问者: 兔小欢
小高层在8-13层居多，层高与小高层无关，由容积率和总楼层数决定。按照住宅设计规范：普通住宅层高宜为2.80m。（可以到3.3m) 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面...多层楼房和小高层楼房,哪一个好?
2024-05-25 10:19:51
提问者: 哎?我在这?
一般小高层比多层得房率要低，小高层为电梯房，存在日常电梯费用，多层小区房屋密度大，我觉得各有优劣，你还是要根据价格、楼层、户型、小区环境等做个决定，各人喜好不同，很难说哪个比哪个好。七层房子选那一层比较好
2024-05-25 00:32:11
提问者: 可妮
我个人认为对于总层数7层的选择2、3层最好，一楼是最底层不好，四楼以上有点高，折旧率相对要高。18层楼房中哪一层最贵
2024-05-25 05:05:38
提问者: L . Power
一楼不要选，暗潮脏顶楼不要买，夏天热冬天冷9-11层，城市灰尘带，脏14层以上最贵。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。