房屋能做二次抵押贷款。
一、有前提条件要求：
1、已办理房产证。
2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
二、按揭房贷款所需材料：
1、借款申请书（一式两份）；
2、**原件及复印件（一份）、户口薄原件及复印件（一份），已婚者应当提供婚姻关系证明和配偶的**复印件（各一份）；
3、证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料，如薪资证明、纳税单、银行存折（单）、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明；
4、或意向书原件及复印件（各一份）；
5、房产的评估报告书；
6、提供其它抵（质）押作为阶段性担保的，提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件，有权处分人包括配偶同意抵押或质押的书面声明。
扩展资料
抵押贷款还款额
一、一次还本付息法
贷款期限在一年以内（含一年），那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合
1、到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率（%）] （贷款期为一年）
2、到期一次还本付息额=贷款本金×[1+月利率（‰）×贷款期（月）]（贷款期不到一年）
注：月利率=年利率÷12
二、等额本息还款法
个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息
每月等额还本付息额=贷款本金×还款期数=贷款年限×12
三、等额本金还款法
等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式
每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+（本金-已归还本金累计额）×季利率
参考资料来源：百科-抵押贷款
参考资料来源：百科-二次抵押贷款
20210311
房子抵押贷款可以贷多少钱 
2024-05-14 07:37:40
提问者: 官lJ
我行个人贷款金额一般不低于5万元，不同类型贷款金额规定有所不同，如：个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同。抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额；信用类一般不超过30万。具体您的可贷款金额，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定!汽车抵押贷款能贷多少
2024-05-14 13:00:32
提问者: 言爱创意求婚视频
一般而言，汽车的评估价格由评估机构决定，汽车抵押率由借款人的征信条件、还款能力等方面决定。通常汽车抵押率在70-80%左右。举例来说，一辆6万元的新车抵押贷款，由于汽车贬值速度较快，一般也就评估为4万，按70%的抵押率，能贷款2-3万元。并且，汽车抵押能贷多少钱还跟汽车性质有关，具体情况如下：1、贷款的汽车为商用汽车，那么贷款额度最高不超过汽车总价值的70%;2、贷款的汽车是私人用车，那么贷款额度...房产证抵押贷款可以贷多少？？
2024-05-14 16:28:30
提问者: office技巧
那么房产证抵押贷款最长能贷多长时间：如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。举例分析，如果你想抵押房产证，贷款20万，5年归还，如何办理，首先要搞清这几个问题：1、 从房产证抵押贷款开始，什么是房产证抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综...房屋二次抵**概能贷多少钱
2024-05-14 04:49:27
提问者: 小小卡的
按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。 1、如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况 (一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以**，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。 (二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。 2...土地也能抵押贷款了，一亩地能够抵押多少钱
2024-05-14 13:02:21
提问者: 大王
需要多少？房产证抵押贷款能贷多少
2024-05-14 12:30:20
提问者: 芙蓉
办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地银行申请条件为准，房产抵押贷款的条件：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、没有违法行为；4、征信良好，不良信用记录；5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算...**工商银行个人房屋抵押贷款利息是多少
2024-05-14 16:47:20
提问者: 杨杨
房屋抵押综合消费贷款利率执行人民银行基准利率基础上结合市场状况、客户风险情况合理定价，但不得低于基准利率。（作答时间：2019年6月10日，如遇业务变化，请以实际为准。）申请房屋抵押贷款的评估费是多少，怎么收费
2024-05-14 14:08:07
提问者: 雪茶 Belle
评估费的价格是根据您的贷款额度定的房屋评估价值200万以下的400元，200万-500万的600，再高按实际情况加收，200万以下但在远郊的600商用房 按实际评估价值的千分之三收取在建工程二次抵押，第二次评估的升值部分能否抵押？
2024-05-14 20:56:47
提问者: 海上云端
1、《物权法》**之后，明确了抵押权的依次清偿，因此现在第一抵押权人同意不同意关键看你的第一次抵押合同是否约定再次抵押必须第一抵押权人同意，就这一点一线城市的房管局办理抵押的部门都清楚，但是三四线城市的房管部门很多还要求第一抵押权人出具同意的声明。2、在建工程土地和房屋只能抵押其一是之前的说法，现在抵押权依次清偿明确后，以登记时间确定清偿顺序，土地是否解抵押已不重要。而且在建工程一次抵押与二次抵押...房屋抵押贷款40万，30年还清，利息是多少
2024-05-14 18:02:18
提问者: 心心的❤❤
您好，若是在我行办理的个人贷款，贷款利息的计算需要参考贷款金额、执行利率、贷款年限及还款方式等多种因素。如您想试算一下贷款利息以作参考，请打开以下连接：http:///cmbwebpub**/cal_loan_per.aspx?chnl=dkjsq，尝试使用您申请到的贷款利率、并选择对应的还款方式等信息进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。【注：我...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。