一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
购买二手房，都需要缴纳什么费用？具体计算公式？作为买方都需要交纳哪些费用的呢？ 
2024-12-23 23:06:47
提问者: ☜萌萌哒♡
各地收费不大一样，拿西安来告诉你吧你作参考：营业税：评估值x5.5%（房产证不过五年的）个税：评估值x1%契税：90平米以下评估值x1% 90-144平米评估值x1.5% 144平米以上评估值x3%评估费：评估值x0.5%交易服务费：面积x6元/平米核档：50元/件就这些按揭的话就得在另外算了。衢州二手房买卖需要交哪些税？
2024-12-23 17:32:00
提问者: 1亿粉丝
首先我说一下买卖房产需要交哪些税吧，然后再说下买二手房的税费有哪些区别。1、二手房契税：首套，1.5%;144平以上或者两套，3%。房款的1.5%(90平以内，首套，1%;90-143平米，)二手房权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。二手房个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(并且是家庭唯一生活用房取得的所得，房产人转让自用5年以上，可以免征个人所得税。2、对于不足...购买新房时需要缴纳哪些税费？
2024-12-23 18:39:37
提问者: 解放军生活杂志
希望我的以下回答能够帮助到您！新房需缴纳的税费如下：一、契税1.对个人购买90平及以下的普通住房，且该住房属于家庭区域内首套住房的，减按总房款的1%征收契税；2.144平米及以下的普通住宅按照总房款1.5%缴纳3.超过144平米的按照总房款的3%缴纳通常契税会跟着首付款一起缴纳，由开发商按照总房款的3%代收并出具正式的购房**，在交房后会根据实际情况进行退税处理。二、大修基金大修基金是公共设施、共...去税务局**房租**需要缴纳哪些税？税率分别是多少？
2024-12-23 18:04:31
提问者: 荒城旧梦℡
一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税：按财产租赁...二手房业主老婆是**人需要缴纳个税吗
2024-12-23 11:59:04
提问者: 琉璃
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额...温江二手房需缴纳的税费由那些
2024-12-23 11:18:06
提问者: 长腿·橙子
你好，大税是营业税、个人所得税及契税，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一...深圳二手房购房要交哪些税费
2024-12-23 00:22:39
提问者: Sunshine
深圳二手房购房是指买方，买方需要交纳税费主要包括：契税、综合服务费、产权登记费、交易评估费，其具体收费如下：1、买方缴纳契税，若买方是首次购买面积小于（含）90m²的契税为交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%，二套房购买面积小于（含）90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1%。若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%，三套及以上则缴纳...购买二手房需要交纳哪些费用？
2024-12-23 13:00:30
提问者: 曹__
很多人在购房时会考虑二手房，可能是出于价格、位置、教育等等原因，但是就针对价格方面来说，购买二手房的价格并不低。因为除了正常的契税、作为二手房的买主，还需要缴纳个税、营业税、测绘费以及登记费等。1、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。2、个人所得税，1%(房产证满5年并且是惟一住房的可以免除)3、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平...二手房买卖双方需要缴纳的税费分别有哪些
2024-12-23 14:29:10
提问者: えい?
二手房买卖双方在交易的过程中需要交纳什么费用呢？二手房交易中，税费的缴纳也是一笔不小的开支，二手房买卖双方都应该提前做好预算，准确把握自己要缴纳税费的多少。在实际的交易中，购房者通常认为自己要缴纳的税费比卖方缴纳的税费多，事实究竟如何呢？二手房卖方需要交纳的费用种类有哪些？1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米, 卖方承担50%费用；2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0....120平方的房子要缴纳多少税费
2024-12-23 19:47:58
提问者: 覆盆子
如果是二手房交易的话，二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。