1、折旧的实质和目的不同
评估上的折旧，实质是评估建筑物的重置成本至评估基准日的价值减损，即估算由于各种原因造成的建筑物价值的贬值或损失。
因此准确地说，估价上的“折旧”不是原本意义上的折旧，而是一种减价修正，其目的是通过这种减价修正求得建筑物在评估基准日的现值。
会计上的折旧实质是建筑物这种固定资产的原始成本在产品成本中的分摊，其目的是使该固定资产的原始取得价值，通过折旧这种价值转移(摊销)形式而收回。
2、折旧年限不同
建筑物耐用年限一般分为自然耐用年限(物理寿命、自然寿命)和经济耐用年限，前者是指建筑物自建造完成之日起因使用、自然磨损达到不堪使用的年数。
后者是指建筑物自建造完成之日起，至建筑物使用收益与其使用成本相抵时点的持续时间。
3、确定折旧时对维修费用的处理方法不同
建筑物因使用、自然等原因，往往会造成建筑物的破损，于是就有了为保持其正常运转和使用，充分发挥其使用效能的维护和修理;为了改进其性能、质量甚至延长其使用寿命的改良(改建、扩建)。
以经济上是否合理为标准，对建筑物的损耗分为可修复损耗和不可修复损耗两部分。
可修复损耗是指为了对各种原因引起的建筑物损耗进行修复，所投入的成本小于或等于修复后建筑物价值的增加，或小于或等于所得到的收益回报。
参考资料来源：百科-折旧
20210311
高分 价格评估和资产评估的区别? 
2024-06-27 08:19:02
提问者: 三三
价格评估是指具有独立法人资质的社会专业人员和专业机构基于各类市场民事主体的聘请（或者委托）关系，根据特定目的，对约定财产（资产）在特定时点的价值（价格）进行分析、测算和判断并提供专业意见的市场服务行为。资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。价格评估人员职业资格证和评估师什么区别
2024-06-27 07:00:30
提问者: - Ry - 影像
简单点说，评估员比评估师低级。评估师是全国通用证，**方面都很好，还可以到别处去挂证，很吃香的。资产评估与价格评估的区别？
2024-06-27 11:06:25
提问者: 马美焱
资产评估与价格评估的区别：（一）法律规范不同资产评估受《资产评估法》规范调整；价格评估受《价格法》规范调整；各自具有独立法律地位。（二）性质不同资产评估为经济属性，体现的是内在的“质”，即一般为账面余额。价格评估为市场属性，体现的是外在的“量”，即市场价格或交易水平。（三）评估目的不同资产评估一般是以资产管理及资产保值增值为目的，体现的是理想市场条件下资产的公允价格；价格评估一般是以交易为目的，体...新车折旧费怎么算阿，第一年折旧多少阿
2024-06-27 13:11:38
提问者: Ary✎﹏李翔_丶♚
具体的还要看什么车型，折旧的比例也不一样。一般的新车前5年的折旧率分别为15%、12%、10%、8%、7%，5年以后每年折旧率大概5%。比如10万的车第一年折旧后8.5万如何计算汽车折旧费
2024-06-27 22:33:53
提问者: 一只大脸猫
1、平均年限法 公式：每年折旧额=原值÷预计使用年限 例如：10万元的汽车预计使用10年，那么每年应按1万元折旧费计算。比如，第一年末，汽车的价值就变成9万元了；第二年是8万元；以此类推。2、工作量法 公式：按照行驶里程计算折旧，折旧额=原值(已经行驶的里程/预计使用里程) 例如：10万元的汽车预计行驶里程为10万公里，每行驶1公里提取1元的折旧。也就是说在行驶1万公里后，汽车的价值是9万...新车折旧率怎样计算
2024-06-27 08:46:55
提问者: 牛啤堂NBeer
公式：按折旧百分比的20%计算 例如：10万元的汽车预计使用10年，折旧的百分比为20% 第一年末汽车的剩余价值是8万元。（10万-10万的20%） 第二年末汽车的剩余价值是6.4万元。（8万的20%） 第三年末汽车的剩余价值是5.12万元。（6.4万的20%） 第四年末汽车的剩余价值是4.096万元。（依此类推） 第五年末汽车的剩余价值是3.277万元。 第六年末汽车的剩余价值是2.6214万元...资产评估公司和房地产评估公司的范围和区别
2024-06-27 19:46:15
提问者: D.
资产评估的执业范围很广，单项资产评估、整体资产评估、包括房地产评估。但房地产评估公司可以做房地产抵押、涉税等方面的专业评估，房管部门和税务部门都只认可房地产评估公司的报告，并且有资质要求房地产评估、土地评估和资产评估的区别？
2024-06-27 13:25:05
提问者: 李佳慕
注册资产评估师与房地产估价师、土地估价师三者之间，既有联系又有不同：一、设立1、评估师（指注册资产评估师，简称）是**设立的。2、房地师（指房地产估价师，简称）是住建部设立的，原建设部。3、土地师（指土地估价师，简称）是国土部设立的。二、业务范围1、评估师，范围比较广，但是不精，都是略懂皮毛。按**说，什么都能评。**、工商局、国资委认可。但是其中涉及房地专业的、土地专业的还要房地师和土地师出报告...资产评估收费计算
2024-06-27 14:48:16
提问者: 我是天天你呢。
正收2.9万资产评估的含义是什么呢？
2024-06-27 12:27:58
提问者: 腻
资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题，那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢?据悉，目前为止...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。