资产评估与价格评估的区别?

马美焱 2024-05-04 11:06:25
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资产评估与价格评估的区别:
(一)法律规范不同
资产评估受《资产评估法》规范调整;价格评估受《价格法》规范调整;各自具有独立法律地位。(二)性质不同
资产评估为经济属性,体现的是内在的“质”,即一般为账面余额。价格评估为市场属性,体现的是外在的“量”,即市场价格或交易水平。(三)评估目的不同
资产评估一般是以资产管理及资产保值增值为目的,体现的是理想市场条件下资产的公允价格;价格评估一般是以交易为目的,体现的是现实市场条件下对交易资产价值的评判,因受到供求关系等因素影响,其结果不一定完全体现公允性。(四)评估方法不同
资产评估一般以账面和原始数据为基础,严格采用会计的方法;价格评估除了会计方法外,常结合使用市场法。(五)对评估条件的要求不同
因资产评估需要的是一个客观数值、理论数值,因此一般要求资产的现实存在和理想市场假设为条件;价格评估多体现特定时点的历史数据,因此,有时并不以物的现实存在为必要条件,比如对灭失物的评估。(六)评估结果不同
即使对同一资产,因两者存在以上的诸多不同,评估结果完全相同的可能性几乎为零。 20210311
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