二手房若不满足自用五年以上的唯一用房的免征个人所得税条件，需要缴纳个人所得税。个人所得税通常是以差价计算，税率为20%。
计算方法为：二手房转让的个人所得税税额=（二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）x20%。其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用；支付的住房贷款利息；纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。
此外，需要注意的是，部分地方在转让二手房时，如果转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下，所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%，即二手房转让的个人所得税税额=二手房的转让交易总额x1%。
扩展资料：
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：**(原营业税)、个人所得税、土地**、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地**；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了**的税收收入，也增加了买房人的购房负担。
参考资料：百科——二手房交易税费
20210311
普通住宅楼的物业费，一年大概是多少 
2024-05-28 10:06:20
提问者: 譿珺?
物业费单价*产权面积*12个月=一年物业费普通住宅分为高层还是低层，是否有电梯。按照不同地域的住宅区物业费指导标准预估：有电梯的住宅一般为1.50—2.00元/月/平方米，估房屋面积100平米就是1800元/年—2400元/年没有电梯的0.60—1.50元/月/平方米，估房屋面积100平米就是720元/年—1800元/年以上仅作参考，具体物业费需向你的物业公司了解以及涉及到的其它公摊费用、装修相关...普通的平底锅多少钱一个？
2024-05-28 14:21:33
提问者: 听摇滚的姑凉
店里卖110不带盖子。淘宝卖89到90多点 还有盖子商品住宅和普通住宅的价格哪个更贵？
2024-05-28 00:18:16
提问者: 楚浩
以及户型设计，周边环境等商品住宅更贵北京市朝阳区普通住宅供暖价格
2024-05-28 10:44:06
提问者: 听摇滚的姑凉
以前都是19元/平米每个供暖季，后来涨到24了。商品房大多是30元的。满**唯一要交多少税
2024-05-28 15:03:11
提问者: 举个栗子
一、二手房交易要交哪些税？二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括：契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。其中中介费一般为房款总价的1~3%，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。二、买满五唯一的二手房能省多少钱？在二手房交易税费中关键税费主要为契税、**、个税三个部分，这三个部分都跟满五唯一有着很大的关系。我们可以举个简单的例子：小张首次购房，该二手房面积为80平米，网签价格...开**普通**，我到底要交多少税？
2024-05-28 18:56:49
提问者: 寻香‖侯明昊
这得看你是一般纳税人还是小规模纳税人，一般纳税人要交16%的税，小规模3%，不同的行业税收也不一样。下面是商铺的高层住宅(住宅产权是多少年？
2024-05-28 11:22:28
提问者: ?斌先森的世界
1、商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用，商住楼一般是底层为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据**土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；...满二唯一和满二不唯一，需要交的税都一样吗
2024-05-28 03:05:54
提问者: 佳全的日常
1.如是普通住宅，满五年唯一，只需要交契税，免除营业税和个税。如是普通住宅，满五年不唯一，要交契税，个税1%。2，如是普通住宅，满二唯一，需要缴纳契税和个税。免除营业税。如是普通住宅，满二年不唯一，需交契税，个税。免除营业税。请问我买的房子满**要唯一要交多少税
2024-05-28 15:52:01
提问者: 贪恋宁哥美色的老阿姨
过户税费约为房产总价的2.8%。个人所得税1%。（是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交）契税1.5%（非首套为3%）。其它小税费数百元。房子满五年不唯一，出售要交什么税
2024-05-28 02:26:51
提问者: 差不多先森?
需要交契税、个人所得税、交易手续费、房屋所有权登记费、房屋评估费，各费用计算标准如下：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；2、个人所得税：按房价的1%征收；3、交易手续费：2元/平方米×建筑面积；4、房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；5、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。扩展资料：...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。