房产证办理费用如何算 
2024-05-25 15:34:21
提问者: 爱宠情人
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）；2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）；5、测绘费：按各区具体规定；6、...什么是住宅底商？住宅底商和商铺的区别有哪些？
2024-05-25 00:44:14
提问者: 睡不醒的不想睡
住宅底商一般建在住宅楼的地下层、第1层、第2层。底商与商铺也有明显的区别：商铺是区域内的商业配套项目，是在拿地之初就确定了房屋性质的，而底商则是近年兴起的一种**，而且底商就建在住宅区下面，和住宅有着紧密的关系，一般投资底商也需要考虑其对住宅的影响（诸如噪音、环境之类的）。办理房产证时需要交哪些费用
2024-05-25 19:34:11
提问者: Tseng
产权登记费：居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。契税税率及缴款书契税缴款书的办理1.提供户主**复印件。2.提供销售**复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最...住宅底商有哪些建筑特点
2024-05-25 04:01:30
提问者: 南嘉?
住宅底商建筑形式上表现为依附于住宅楼的特点，整个楼的一层、二层或/和地下层的用途为商业，楼上建筑的用途为居住。为了确保居住、商业运营两种功能的有效性，开发商会通过合理规划设计对居民和底商的消费者和经营者进行独立引导，出入口独立开来，以保证楼上居民的生活尽可能少受到底商的影响。需要指出的是，如果规划设计不够合理，住宅底商会一定程度影响住宅的销售。另外，住宅底商的规模要恰当控制，当规模超过2万平方米以...办理房产证需要哪些手续？
2024-05-25 04:59:10
提问者: 情感语录
个人住宅办理房产证一般都是由开发商同意办理的，但也有例外如需自己办理，那就需要带上以下的手续资料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证。买卖双方进行房产买卖后一个月内持房子买卖合同和别的证件到房地产买卖所处理买卖过户登记。去处理登记需要带着**、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。买卖双方接到买卖所处理过户手续的告诉后，应带着**、...如何办理出生公证
2024-05-25 22:57:07
提问者: 张若曦❤️pb?
最新版出生公证书：必须写生父，生母姓名，证件号的。另外公证书必须贴当事人2寸免冠照片，部分**不需要贴。父母双方有去世则需要提供死亡证明，火花证明，户口注销证明，如果类似是孤儿这种情况可以去户籍**请**开户籍证明，这个户籍证明中**是可以根据户籍调档出生父，生母的信息，然后盖**章即可。其二如果父母信息找不到，比如是**的，建议问下谁要您办理公证认证的，按我们经验可以用亲属关系代替，可以做孩子和...如何估算房产价值 有哪些计算公式
2024-05-25 09:54:36
提问者: 小丰
通过选择多个重要的性能指标来评价计算某套房屋的价值，例如： 1）楼层（楼层高低） 2）海景/江景/河景/湖景等水景 3）山景/园景等其他景观 4）宁静（所处位置的宁静程度） 5）户型（该房屋户型的优劣，适应其目标客户的程度）办理房产证委托书要公证吗 公证要钱吗
2024-05-25 07:22:40
提问者: 0725
需要的。需要公证，有一定的费用。委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，并提供下列材料: （1）委托人为个人的，提供个人**件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人**件；（2）提供受托人的**复印件、草拟的委托书（我处可提供代书服务）以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等；（3）公证员认为应当提供的其他证明材料。 ...农村建房如何办理建房许可证,需要花多少钱？
2024-05-25 11:02:45
提问者: 夏莹莹
办理建房许可证首先到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报；具体费用2000元左右，具体流程如下： 1、村委会审批 若符合申请宅基地的条件，带着户口本、**、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报； 2、建房办（土管所）审批 乡镇建房办公室受理后，看是否符合乡镇规划建设，符合...公寓与住宅有什么区别？公寓比住宅便宜，住宅还有优势吗？
2024-05-25 09:50:20
提问者: 就酱
这个最主要的关键点在于公寓是不是住宅用地。因为它不是住宅用地，使用年限有区别，只有住宅用地是七十年使用年限，商业用地一般都是四十年或者五十年，土地出让时缴纳土地出让金会低一点，所以会比住宅便宜。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。