买二手房过户费多少钱 
2024-05-11 03:37:26
提问者: ?Fancy. Flora
过户住房需要缴纳评估费千分之6，依据评估价缴纳万分之5印花税。手续费几百元。买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户可免**5%，满五唯一住房过户，可再免个税1%50w的房子 过户费多少
2024-05-11 09:00:47
提问者: 程小K
房子过户费用如下：1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。3、营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税**)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;4、个人所得税：凡是房产...买房子过户需要多少钱
2024-05-11 11:23:13
提问者: 爱尔兰
要根据评估价格、面积、是否首次购房、卖房是否唯一住房后对号入座需要交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（90平内首次1%，90平—144平1.5%，144平外3%），买方；4、所得税1%（五年外唯一住房免），卖方；5、交易费6/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外免...我用80万买的二手房子过户费是多少
2024-05-11 01:50:43
提问者: 寒冰掌呀
过户费得5万5左右，过户一般半天就能完成，先交各种税费，交完就过户。二手房过户买卖双方各有哪些费用的呢
2024-05-11 14:32:02
提问者: 蛋打撕葱
首套房，90平以下，契税1%，营业税5.55（证过2年可减免），个人所得税1%；90平到144平之间，营业税1.5%，其他同上；144平及以上，契税3%，其他同上，但是需要追加1.1%奢侈住宅税；二套房：90平以下，契税1%，90平到144平之间，契税2%，144平及以上3%。如果业主出售的是满五唯一主房，也就是名下只有一套住房，并且房产证满5年了，那么减免个人所得税1%。理论来说，个人所得税由业...农村的房子可以买卖吗？怎样过户？
2024-05-11 13:26:36
提问者: 云朵喜品
农村有房产证的房子买卖是有条件限制的，依据《房屋登记办法》规定：申请农村村民住房所有权转移登记，受让人应当属于房屋所在地农村集体经济组织成员，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并...二手房买卖时，过户费买卖双方谁出？
2024-05-11 19:12:52
提问者: C。
过户费用：1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）3、土地**：卖房人取得产权满5年出售的免征土地**，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）4、个...二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费
2024-05-11 16:42:23
提问者: Sunny✨
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；**约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带**、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到...现在房子过户需要多少钱 房子过户费怎么算
2024-05-11 10:16:46
提问者: 聪聪聪不想不念
规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免**5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%刚下房产证的房子，82万过户费需要多少钱，过户费全部买方出？
2024-05-11 10:50:18
提问者: MochenDance小天
82万的90平米以下是1%的税，两方都要 。刚下的房产证因为未满两年需要5%的营业税！法律没有规定一定要买家付，也没有规定要卖家付！所以卖家经常会转嫁给买家。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。