商业地产招商代理分哪几种,其分别怎么收费

Jasmine? 2024-05-19 04:03:09
最佳回答
1. 独家代理。顾名思义,你只委托了他,理论上他也会尽力维护你的利益。一般来说他们会收前期的策划顾问费,然后就是招商过程中的佣金,一般是1~2个月的租金。大多数时候他们会派一堆人驻场,专门为这个项目接客,作报告,服务啥的,有些case会问你要这部分人的薪水,比如每个月几万啥的,你可以和他们谈先付,到那时从将来成交的佣金里扣除。这种情况下,你既然把全部身家委托他了,你也有权力给他指标,如招商速度,周报表月计划啥的,达到了或者超过了有奖,没完成就罚。不过,他也会要求你,比如广告费的支出,他们公司的署名权,工地样板间和工程的进度啥的,你做不到,搞不好也会罚你。

2. 联合代理。就是2家或者数家联合。策划联合的比较少,一般策划的活都是一家做掉给钱。然后招商执行的时候这几家都出去找客户。这时候业主就是一个控制和协调。这个客户2家都跟了,算谁的?这个价格放给这家还是把那个位置放给另一家?一般这种代理形式,佣金会比独家低一些,当然,你相信重赏之下必有勇夫也是个路子。

3. 首席代理就是联合代理的一种,只是对其中的一个比较在声势上支持而已,让他更好的做事。

4. 一般代理。客户成交了算佣金。平时别来烦我。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 请问泡沫分哪几种?其价格分别是多少?
    • 2024-05-19 02:39:27
    • 提问者: Wedding Bus 官方
    你应该说的是聚**吧,有三种,低密度,中密度、高密度三种板材,现在还有挤塑板。而你说的应该是高密板,价格在60元/平米左右吧,
  • 角蛙分哪几种?价格分别怎么样?
    • 2024-05-19 00:16:19
    • 提问者: May288
    钟角蛙绿角蛙苏里南角蛙 巴西角蛙哥伦比亚角蛙秘鲁角蛙 草原角蛙 厄瓜多角蛙其中草原角蛙和厄瓜多角蛙因为发现数量稀少,所以市场上难以得见。黄金150,绿角蛙130-140,钟角蛙200-250之间,蝴蝶看品相,300之内。别的另议。望楼主采纳,谢谢
  • 柏兰茜护肤品怎么加入做微商代理哪里招微商代理
    • 2024-05-19 19:01:08
    • 提问者: 鹿十七。
    要找到上家,然后按自己现在的情况投,我一开始进的时候是900也就是现在的特约,后续通过自己努力还可以升职
  • 商品肉桂可分为几种?
    • 2024-05-19 09:26:19
    • 提问者: 张大鑫不漂亮
    因树龄、品种和加工方法不同,其商品肉桂可分为企边桂、板桂、桂碎及桂通等不同品种。(1)桂通(官桂):为剥取栽培5~6年生幼树的干皮和粗枝皮,或老树枝皮,不经压制,自然卷曲成筒状,长约30厘米,直径2~3厘米。(2)企边桂:为剥取10年生以上的干皮,将两端削成斜面,突出桂心,夹在木制的凹凸板中间,压成两侧向内卷曲的浅槽状。长约40厘米,宽6~10厘米。(3)板桂:剥取老年树最下部近地面的干皮,夹在木...
  • 商铺分租如何办理营业执照?
    • 2024-05-19 03:04:25
    • 提问者: Wedding Bus 官方
    和正常执照办理一样。办理流程:1、核准名称确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后,可以去工商局现场提交核名申请。核名通过,失败则需重新核名。2、提交资料核名通过后,确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申请。在线预审通过之后,按照预约时间去工商局递交申请材料。收到准予设立登记通知书。3、领取执照携带准予设立登记通知书、办理人**原件,到工商局领取营业执照正、副本。所需材料:工商注册需...
  • **十大房地产开发商分别是?
    • 2024-05-19 12:55:42
    • 提问者: 兴山鹏派
    2018**房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。其中,恒大集团继续位列榜首,碧桂园、万科分列榜单第二、三位。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。与上一年的测评相比,十强房企除了个别名次调整,总体基本保持稳定。其中,融创借助其收并购优势、充足的可售货源、良好的项目品质位列榜单第五名,较上年上升了3个位次。在20强中,万科、碧桂园、保利、绿地、**海外、龙湖、...
  • 什么化妆品**?
    • 2024-05-19 19:19:51
    • 提问者: 睿睿
    建议亲考虑荣格护肤品,低门槛,终身累计,合法倍增,绝对是终身事业,可以交流哦
  • 代理商是怎么分级的
    • 2024-05-19 14:58:54
    • 提问者: 萱萱
    大型地区的分级,比如**域的总代理-**总代理-**大型区域的代理(东三省总代理)-省级代理-市一级代理-县级小代理商
  • 招商银行**账单分期的手续费怎么计算
    • 2024-05-19 09:30:16
    • 提问者: ?Mc.cyt
    若通过招行办理账单分期,账单分期还款有手续费的,我行为持卡人个性化提供2期、3期、6期、10期、12期、18期、24期和36期多种期数选择,单期手续费率为0%~1.67%,实际费率及期数以申请订单的系统测评结果为准。
  • 商业项目代理的收费标准是什么?
    • 2024-05-19 04:09:21
    • 提问者: 请留步
    商业项目的代理服务我个人认为包括以下几个方面的内容: 1.商业项目的市场调查研究,主要是宏观环境调查,区域竞争项目调查,区域尚圈调查,目标商家调查等; 2.项目整体策划,包括项目定位,项目业态组合,项目功能分析,项目铺位区隔,租金标准水平的制定等; 3.招商执行1)招商目标商家的确定 2)参与各类商家的洽谈 3)商铺租金的具体制定 4)招商阶段划分与各阶段主要策略 5)各类招商渠道的分析 6)各类...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。