父母房产证上加子女名字需要多少费和手续 
2024-06-26 03:57:32
提问者: Jay Xu??
无贷房子房产证上加子女的名字：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。手续：房产证、户口本、**、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需**或出生证明。...房产证父亲过户给儿子要收多少费用？
2024-06-26 19:29:56
提问者: real
你的情况过户房产有两种情况：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150...房产证上去掉共有人的名字要缴纳多少费用？
2024-06-26 15:03:49
提问者: 陈老师?
去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。房产证去名字也要从具体情况看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。如果是加名字的，夫妻双方本人凭**、结婚证、房产证到房地产交易中心就可以办理。如果是去名字的，需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后...房产证去掉名字要多少费用
2024-06-26 21:44:48
提问者: CGTN
房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方**及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人...房产证去名字分几种情况 房产证去个名字费用多少
2024-06-26 18:03:17
提问者: 繁空视听工作室
房产证去名字费用是多少不同的情况，在办理时所需要费用也有所不同。在大红本上去名字其实类似于份额转让，它的流程和正常的房屋交易相似，我们只需缴纳所占份额的契税即可，费用大约从1%―3%不等。共分四种情况：首次购买90平方米以下普通住宅：1%；首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；非首次购买普通住宅：3%；购买非普通住宅：3%。举个例子来说明，比如一套60平的商品房，价值180万元，现在大红本上...房产证改名字费用大概多少
2024-06-26 12:21:45
提问者: 全能小闻???
改为非业主以外的人的名字，属于过户，可买卖过户或赠予过户，到房产所在地的房产交易中心办理，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子儿媳，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免...房产证上减名字费用
2024-06-26 02:05:23
提问者: 杨六岁
去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%—3%不等。购买90平方米以下普通住宅：1%；首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；非首次购买普通住宅：3%；购买非普通住宅：3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少6000元，最多1.8万元。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公...父母房产证上加儿子名字需要多少费用
2024-06-26 00:59:04
提问者: Adu.
父母房产证上加儿子的名字，需要交纳房产房产契税税率3%，计税价格为评估价格的一半，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。加名征税流程有房无贷办理流程是1、带好三证(结婚证、**、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先...房产证更名需要什么资料，更名费用是多少？
2024-06-26 05:44:11
提问者: ?啊梦
房产证更名需要的资料：凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。房产继承过户手续的如下：一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的**注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续...房产证去掉父亲的名字需要交税吗
2024-06-26 09:06:27
提问者: Melyal
因是直系亲属，两种方式供你选择：一、走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~二、走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，根据份额费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。