房东违约,不愿退押金和损失,我该怎么**

林转转? 2024-12-02 15:42:33
最佳回答
根据你想要问的问题我给你解答如下,仅供你参考:
1,你要求房东按“3月9日搬出,退我一个月房租,违约金赔偿900元,退我中介费”的约定执行,从常理上说是可以的,但关键是现在房东反悔,而你目前无证据证明,房东再不承认,所以从法律的角度你就没有了优势。因此,我认为你只能按书面协议履行。
2,上一户搬出,或叫提前终止协议,肯定双方有了共同的约定,谁先提出的肯定要做出让步,要给与对方一些补偿,从你的叙述来看,应当是上一户租客提出提前终止协议的。
3,你可以到工商和部门投诉,要求维权;也可以在你和房东引发纠纷时,报110出警处理,因为私房对外出租需要到**机关办理手续,**机关要对出租房屋的安全、消防等进行现场勘验,如果不合符出租的,将会被取缔。这样也许会对你有所帮助。
4,你如果去****的胜诉率很低,几乎不可不能,即使你胜诉,房东最多只承担诉讼费,其他都你自己承担,所以,诉讼解决问题不适合。
5,建议你通过中介好好和房东沟通,如果不成,还是继续租下去,反正到4月9日合同开始还有40天时间,这些日子就当白租了,房东也没有收你钱。
如有帮助请采纳! 20210311
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