楼层与价格计算方式：为什么楼层越高越贵？ 
2024-05-21 16:39:40
提问者: 吖布
在二手房市场，楼层与价格有着直接的关系，但是很多人都是其中的必然联系。楼层价格计算实际上是有一定的规律的，为什么楼层越贵越好的理由，市场上楼层教您楼层与价格计算的好方法。为什么楼层越高越贵？1、造价因素。因为高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些，例如：基础消防要求、结构要求和技术手段等；2、楼层越高，通风采光更好。这个道理浅显易懂，高层住宅中，楼层越往上通风、采光要好一点、污染少一些；3、高...34层楼哪几层价格高？
2024-05-21 07:45:35
提问者: 潮拍小纯
一般扬尘层大概在七道十层这样的吧，这几层选的人少，价格相对涨的少，但是一共34的话估计其中的不吉利的数字，比如13，14，18，24，等等这样的数字牵扯的楼层价格相对稳定些吧，具体也要看地区和人的潜意识，南方人一般把14叫成，要发，北方人则觉得不吉利。30层以上的楼高层贵还是低层贵?
2024-05-21 02:24:59
提问者: 陈翔六点半
一、高层住宅中，中间层最好卖，当然价格也是整栋楼中最高的。二、一般来说，同一栋楼的同一朝向户型，15楼-20楼的定价肯定会略高一些。在30层左右的高层建筑中，25楼以上房源的定价一般不会高于25楼以下房源。同一栋楼层为什么最底层和最高层的价格是最便宜的？
2024-05-21 04:59:31
提问者: 旅行者 cium
不能单凭高低来论楼层的好坏，主要还是看环境，要不你让住别墅的怎么想，除了底层和顶层就没什么地了。而且现在的底层基本是架空层，顶层又整成了复式，开发商会把它们搞出新的卖点，满足不同的需求。至于价格，如果不是土豪，无论买哪层，老百姓心理都会骂娘的。影响价格的高低很大一部分原因是消费者自己总结出来的经验。现在普遍认为整栋楼的三分之一到三分之二的楼层是最好的，那么开发商就把这些楼层的价格定高一点。开盘前售...为什麽小高层楼层价格越往上越贵？
2024-05-21 21:53:20
提问者: ??
小高层楼层价格越往上越贵的原因如下：1，高楼层空气好，现在城市中的楼盘一般都会靠近马路，楼层低扬灰和汽车尾气大，相对于高楼层空气会差点。2，噪音小，蚊子会少点，不单单是路边的汽车会造成噪声，小区中的人多，走过路过也会有声音。3，高层楼层的采光相对较好因为越往上阳光就越多,光线就十分充足，因为旁边遮挡阳光的楼房也就越少。综上所述：小高层楼层价格越往上越贵为什么18号楼好卖，18层楼就不好卖
2024-05-21 14:46:46
提问者: 当地有名的灵魂诗人
那是买房人糊涂！地狱～顾名思义在地下，地下是地狱，地上18层是天堂！地狱不可能跑到地面上来的。希望我的解答能帮到你高层楼房从几层加价,价格怎么算
2024-05-21 07:19:22
提问者: DR钻戒
这个问题恐怕国内任何一个优秀的职业经理人都无法完美的回答你。高层房屋有一定的层差价，这个大家都知道，但是每个项目有每个项目的特点，层差价不一定越高价格越高，有的项目也有可能是中间开花，两端递减，也有的项目可能楼层越高价格越低，情况千差万别，不能一概而论。而计算价格，一般都是有公式的，按照各种系数相乘的，并不是拍脑袋乱定的，具体就不透露了。高层顶楼为什么没人买，高层顶楼为什么没人买知识
2024-05-21 05:00:47
提问者: Poppy?
你好，顶楼房子优点：1.采光绝对是最好的2.头上没人，很清静，不会受到邻居的骚扰。3.有的顶楼送露台，可以装扮独有的空中花园4.基本所有的顶楼房子价格都较便宜实惠，节省很多钱。5.正所谓站得高，看得远，视野开阔，映入眼帘的风景就更好。。。缺点：1.最怕渗水（防水工作一定要做好）2.怕冬冷夏热（现在科技发达，地暖，中央空调可供解决）3.多层的爬楼比较费劲（年轻人全当强身健体，老年人坚持可延年益寿，电...为什么楼层越高，价格越贵呢
2024-05-21 22:39:38
提问者: Edison
根据该房源的具体位置以及它对采光 视野 景观的占有度 占有度越高自然价格也就越高。例如18层的高层住宅 最高价格应该在13-17楼如果1楼和顶楼有附加值 那么他们的价格也未必是最便宜的，如1楼送私家花园。顶楼复式或送露台等等。其次还有东西户的差异自古以来东为上之说深入人心所以再同一楼层上东户自然比西户贵。再加上郑州层差普遍在50-500元/㎡之间你的30层和2层错个1000元/㎡也是很正常的。7层楼电梯价格贵不贵
2024-05-21 15:44:21
提问者: C C
10年以后,电梯强制性报废,买新电梯要每家出钱拼凑起来去买的,一部电梯,现在的价格在150万以上.一楼不乘电梯不出钱,住的层数越高,掏钱越多.只有有一家不愿意交,那么大家每天跑楼梯.物业没有钱的,物业发工资都是用你们交的物业费来发工资的.特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。