在宜宾买二手房的几个问题求大侠指教 
2024-05-25 08:50:34
提问者: 睡着的老虎
1、其实中介都一样，最关键的是要找到合适自己的房子（价钱、楼层、面积、地段）只是说还是建议你去找当地大一点的中介公司，过户、按揭手续办理起来会方便、快捷一点2、另外因为是二手房，房屋价格都带有房东的一些主观因素在里面，它不像一手房这样是定价销售所以这个说不准，至于房子看好了，谈价肯定是中介去谈的，你可以先还一个低一点的价，然后让中介去谈，如果谈不下来你再往上面加价，直到你心理面的底线，其实说白了，...去年买了一套房79平米价19万 首次购房 现在办理房产证需要多少钱？
2024-05-25 10:54:31
提问者: 求婚策划师Kiki
一。维修基金，高层九十元一平方，多层七十元一平方，你自己算一下好了。二，契税，总房款的百分之一。三，其它费用，各地不同可能会有出入，一般在五百元以内就够了，像工本费之类的。求助：我在哈尔滨买了个亲属家的二手房，想过户，不知道需要多少费用，需要什么手续，是什么流程？
2024-05-25 02:59:00
提问者: 钟志勇
我劝你最好是走买卖合适，因为向楼上那位朋友说的如果你做赠与了将来你在买卖的话会征收你百分之二十的偶然所得税。谁能知道以后发生什么事呢 你能保证你的房子终身都不在交易吗？还有过户的费用是；如果你的名下没有其他的房产的话，你的更名过户费也就是契税；是按评估价的百分之一收取的，手续费建筑面积每米乘以6元。工本费80元一件。如果你买的房子的房证发证日期到现在不满5年，那么你还要交评估价百分之5.55的营业...我想在镇上买个二手房子，过个户要多少钱
2024-05-25 19:40:14
提问者: 解放军生活杂志
具体要到**大厅，各处的收费标准不一样。二手房过户需要哪些费用？
2024-05-25 13:32:41
提问者: 芒果萌小妞
二手房过户需要买卖双方携带**、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；**约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%...我买二手房98平米，房价40万，过户费需要多少钱
2024-05-25 05:53:19
提问者: 求婚策划师Kiki
二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营...买二手房过户要缴多少费用
2024-05-25 06:19:15
提问者: 鹿鹿?
要根据评估价格、面积、买方是否首次购房、卖方是否唯一住房、年限后对号入座需要交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%(若首次买房1%，非首次3%，由买方缴纳！ 4、所得税1%（五年外唯一住房申请免除，你提供一下04年建房证明，在房权证档案内有），卖方；5、交易费6/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；6、其他营业税5.55...在开县买了一套88.9平米的二手房42万房产证刚办下来需要交多少过户费
2024-05-25 10:59:24
提问者: 兰花城
过户税费约为36000元。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最...想在合肥买套二手房，我是外地户口，我需要有哪些证件
2024-05-25 13:26:08
提问者: 法学系大斌
合肥的政策是外地户口买房需要交一年的社保的人才可以买我是上海浦东新区**的要在浙江买房是首套房，那边需要我开无房证明我应该到哪里开需要什么材料？
2024-05-25 13:26:27
提问者: 陸陸
上海市房地产交易中心拉首套证明的，南泉北路221号，电话经常占线打了也没用。一定记住需要带齐以下证件，同时全套东西都要复印件的1。合同原件和复印件2.夫妻双方**和复印件，单身的要有单身证明3.银行的一个申请表要到银行敲章的，两张，可以提前网上下载的。全称是《借款人寄家庭成员名单、住房坐落情况表》4.户口簿，如果户口和父母在一起的，要正本带着并且夫妻双方的都要带，整本全部复印一下；5.纳税证明或者...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。