**房价只涨不跌这是为什么?

情义无价 2024-05-14 04:46:19
最佳回答
有**的宏观调控,房价不会有很大的波动,因为房价是影响gdp的重要因素!
房价的涨与跌,主要影响因素是当地的库存和供求关系,当供大于求,则房 价上涨无力!
在“3·25”新政的持续影响下,上海、深圳楼市持续看跌;一线城市楼市供 求关系逆转,呈现供大于求态势,出现明显降温。业内人士预测,部分一、 二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险,未来楼市可能出 现大逆转.
需求部分:一线城市人口基数大,对商品房需求量十分巨大远远超过供给量 ,在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分:首先是新房方面,一线 城市可供应土地日益减少,拿地成本的持续走高推高了新房房价;其次是二 手房方面,存量房流通不充分,市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需 长期失衡的状态下遇上宽松货币政策,价格上涨成为了必然。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 是什么影响天然气国际价格涨跌?
    • 2024-05-14 00:48:00
    • 提问者: 小熊skr
    国际天然气供求关系决定价格涨跌,之前是俄美两国输出的供的稳定性(俄和美遇到管道检修等情况国际气价就会上升)和欧洲美洲求的需求度占大头。稳定供应的时候供是远大于求的,**在其中基本被忽视,因此国际气价长期低迷。2017年求的一端**忽然发力,引起国际气价一个阶段性上升,但绝对数值还不算高,供求关系并没有反转但已有起色,随着**需求量持续大增,未来国际天然气价格会是持续回暖的。毕竟**买啥啥上天不是吗...
  • 是什么影响天然气国际价格涨跌?
    • 2024-05-14 03:16:42
    • 提问者: 拜托了查查
    你好,按你你这个问题来讲,我最直接的回答就是供求关系,求关系是影响一切价格的总体关系。第一影响天然气价格因素的必然是供求关系。第二、就是天然气的库存,当然了,这个库存是比较灵活的,是根据天然气的价格来调控的。天然气公司倾向于增加商业库存,减少当期供应,从而刺激现货价格上涨,期货现货价差减小;当期货价格低于现货价格时,天然气公司倾向于减少商业库存,增加当期供应,从而导致现货价格下降,与期货价格形成合...
  • 有些人觉得2019年房价会跌,这是为什么?
    • 2024-05-14 09:21:13
    • 提问者: 我上线了
    “有些人”认为房价会下跌,我个人认为主要是价格没有达到这些人的心理预期,这些人在当前的房价基础上,没有能力买房。真实案例.我一个朋友2018年12月在石家庄的一个区定了一套房子,12层,整栋楼18层,小楼王位置,楼间距85米,其他70米。交了3万定金,价格是9350一平。首付需要缴纳31万,贷款70万。每个月需要还近5000元。他个人手里有13万,岳母给他11万,父母给他出6万,自己又借了几万,刚...
  • 公债价格为什么会上涨或下跌?
    • 2024-05-14 01:52:36
    • 提问者: Wedding Bus 官方
    公债的市价是根据贴现率来的。当期利率就是它的贴现率。公债一般是折价发行,到期后按照债券价格还本不付息。假设还有1年到期,计算公债价格的公式就是:p=b/1+i其中p是债券价格 b是面额 i是利率.b是稳定的 但i在变动 所以p就会波动。
  • 为什么去雄县买房,为什么房价涨这么厉害!
    • 2024-05-14 17:06:16
    • 提问者: 陕西服装-帕罗尼拉
    瞎涨!有价无市!都是见势投资而已!国内困境都是房价过高惹的祸,外资流走,本土资本也在流走,国内困境日益加重!雄县成立新区也没用!与民谋利和与众谋利有很大区别!
  • 国际油价都大跌了 咱们**不跌 国际油价上涨的时候跟着涨 为什么不跟着跌了 难道
    • 2024-05-14 12:59:08
    • 提问者: ?
    这是个国情和接轨的话题。国际石油涨价,你跟他谈国情,他跟你谈与国际接轨,要涨。国际石油降价,你跟他谈接轨,他跟你谈考虑国情,还是涨。
  • **美林湖房价2015年9月份房价是上涨还是下跌
    • 2024-05-14 21:03:07
    • 提问者: 萌 爺
    你好,目前九月才志中旬,暂时没有数据得知环比8月是涨是跌的,由于销售口径不同,所以可能报价也会有所不同。
  • **股票涨跌有什么规律
    • 2024-05-14 20:56:29
    • 提问者: 馬先生
    主要是供求关系,政策的影响。规律的话长期看是上涨的,短期是震荡。具体要看你操作级别在什么周期内。
  • 为什么纸价持续上涨,造纸板块不涨反跌
    • 2024-05-14 15:01:48
    • 提问者: 陪伴是最长情的告白
    **是纸张纯进口国.人民币升值对纸浆\造纸用木材的进口价无疑会产生利好影响,对造纸行业当然很好. 但是我国的高级用纸如新闻纸高级铜板纸多是从外国进口,很多是从印度尼西亚进口的.人民币升值,纸价就必然降价,这对纸厂又是利空. 所以具体问题要具体分析,对依靠进口原料,一头在外的企业是利好,对两头在内的企业不能说有什么利好.
  • 国际油价大跌,为什么**油价一直涨
    • 2024-05-14 15:01:46
    • 提问者: ❤萌面脸脸!
    谁不喜欢钱?
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。