新楼盘开盘需要的证件是五证和二书具体为：
1、五证是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证商品房销售(预售)许可证。
2、二书是指：住宅质量保证书和住宅使用说明书。
五证中最重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售(预售)许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。
扩展资料：
按**销售现房的规定，已经盖好的房子，不等于是现房，已经有人入住的房子也不等于是现房，而已领房产证和土地使用证。只有部分房子拥有土地证，北京为例，新建的规划到各区的现房都不拥有土地证，只有原来规市国土资源直接管理的才拥有土地证的房子才叫现房。
这种现房销售已不再需要销售许可证，而是要查看房产证，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了现房比买期房更容易使自己陷入被动。
参考资料来源：百科-楼盘
20210311
长沙星沙有哪些新楼盘和即将开盘的楼盘？ 
2024-05-25 21:38:08
提问者: ❤萌面脸脸！
01年到04年，经开区独立封闭运作与县**在体制和管理上完全脱钩，进行了人事大调整，区内企业的直接管理单位为经开区管委会，并设立开发区直属机关局室，成立了单独的**、工商、财政、税务、国土、环保等分局属于市局派出单位，直接对经开区管委会和上级主管部门负责。杜绝了经开区外的部门对企业的行政人为干预，极大的改善了园区投资和生产环境，促使了入区企业的良性发展。在此期间，经开区迈上了一个新台阶。区内基础设...新楼盘开盘时房价最底吗
2024-05-25 23:58:32
提问者: 太原爵士舞街舞-Nicole
并非如此楼盘的价格跟开盘时间并没有直接的关联更多的是看它的地段跟一段时间内的销售量如果地段位置佳 销售量好 那么当然价格会水涨船高 毕竟供不应求但是如果开发商错误估计了一个地方的购买力导致新建楼盘滞销那么价格还会出现跳水最明显的例子就是鬼城鄂尔多斯房市开封县都有哪个楼盘，分别都是什么价位，最好能有个新楼盘网，
2024-05-25 17:13:53
提问者: 平凉新世纪(B座）I Do ?
开封县科教大道从南到北有几个新楼盘，帝都花园，书香名门，东方百合。住宅每平米在2300-2700之间。我想知道一下 最近邢台市最新的楼盘有开盘的吗？ 或者一开盘的楼盘价格是多少
2024-05-25 13:41:25
提问者: 封心（不聊天）
邢台开盘的价格因位置不同价格也不同，桥西稍贵。大概均价在4000左右。长治有哪些新开楼盘？价格实在的
2024-05-25 21:02:02
提问者: 不忘初心
长治没有多少新开的楼盘，可以到长治生活网上面看下荆州沙市区有哪些楼盘项目开盘啊？
2024-05-25 17:42:54
提问者: X1129
荆沙人信城好像9月头会开盘，。我前段时间和我老婆才去看了房子，最近做活动1万抵5万还享88折，价格、环境都很满意。它那出来对面就是荆州日报社，广电就在附近，后面就是荆襄河湿地公园，到时候每天晚上吃完晚饭，一家大小带上心爱的狗狗去楼下散步，想想还是蛮爽的。秦皇岛新楼盘有哪些？
2024-05-25 14:02:27
提问者: 小卷毛?
海港第一城 （高层) 、东盐务（6+1）都在热电里小区对面绵阳有那些楼盘是新开盘的？房价是好多一个平方。
2024-05-25 15:32:03
提问者: 米勺探深圳
4000左右我的移动硬盘出现这种情况需要开盘吗？开盘能恢复多少？
2024-05-25 12:24:52
提问者: 伊宇紫
数据恢复没有成功率的说话，都是根据具体情况而定的，开盘的价格你说的不算贵。只要开盘都贵。如果要软件，推荐用安易数ju恢复软件.大连开发区哪个新开楼盘好
2024-05-25 19:48:51
提问者: ?
金湾又一城，在东城天下旁边.开发区位置好、价位在6000以下的基本没有了特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。