通过选择多个重要的性能指标来评价计算某套房屋的价值，例如：
1）楼层（楼层高低）
2）海景/江景/河景/湖景等水景
3）山景/园景等其他景观
4）宁静（所处位置的宁静程度）
5）户型（该房屋户型的优劣，适应其目标客户的程度）
6）朝向（该房屋方位朝向的优劣）
7）视野（视线是否受阻及视野开阔程度）
8）私密性
以上8项指标中，第1项指标“楼层”可看作是纵向指标，可以通过楼层价差来反映其指标分值的高低。而其他7项指标则是横向指标，通过分别评价并加权汇总来计算其横向的综合性能;各个因素的权重则主要靠经验和价格试算确定。
20210311
电镀价格是如何计算的？还有机加工的价格是如何计算的？ 
2024-12-22 05:43:17
提问者: MochenDance小天
电镀价格是 以产品的重量计算的,但是电镀的种类不同,价格也不同的.机加工,就很复杂了,从加工的工序,精度,还有胚料的材质,见意你可以进行实地考察的方法,对同行进行了解,对自己也是一种进步.房产税计税依据 房产税如何计算
2024-12-22 08:36:26
提问者: 阿晨
展开全部房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;2.第二种按租金收入计算，其...楼面地价如何计算
2024-12-22 18:28:55
提问者: 与猪回忆星点点
楼面地价的具体计算公式为：楼面地价=土地总价格/建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。也可以这样理解：楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格，简单地可以理解为在土地上盖出房子后，每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地**格。楼面地价的计算公式如下：楼面地价＝土地价格/规划建筑面积＝土地单价/容积率备注：规划建筑面积＝土地面积×容积率扩展资料...上海经济适用房**与个人共有产权的房屋价格如何计算？
2024-12-22 13:48:38
提问者: 乐乐同学～婚礼策划师
此房总价应是74.28万，房价还是太高，二手房价格当然坚挺跌不动。广州地铁票价如何计算？
2024-12-22 06:00:36
提问者: 房东的猫?
票价按里程分段计价。里程分段计价办法为：起步4公里以内2元；4至12公里范围内每递增4公里加1元；12至24公里范围内每递增6公里加1元；24公里以后，每递增8公里加1元。在广州地铁网上可以查询到票价http:///净资产如何计算
2024-12-22 03:47:13
提问者: 大王
简言之，净资产就是所有者权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额。所有者权益包括实收资本(或者股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润等。其计算公式为：净资产=所有者权益（包括实收资本或者股本、资本公积、盈余公积和未分配利润等）=资产总额-负债总额。经济适用房五年产权年限是如何计算的？
2024-12-22 04:22:50
提问者: 伊宇紫
以契**上的时间为准，经适房满5年 补齐土地出让即可上市交易成为商品房经适房和正规商品房建造标准和整体小区环境等等有差距 因此其均价也是有差距的第二 经适房的土地出让金价格不菲**房买产权如何计算工龄
2024-12-22 23:09:04
提问者: 楊小贰（KK）
“工龄”包括正规高等院校的学龄、军龄等。有底地方扣除停薪留职期间租房车的费用是如何计算的?
2024-12-22 23:37:00
提问者: Vincent_王鑫童鞋
一般是租金占了大头，此外，还有车辆清洁费、超时还车费用、油费等费用，但这些都比较少，可以去房车生活家查看大通rv80房车，收费算是合理的。羊毛加丝地毯价格是如何计算的
2024-12-22 11:36:14
提问者: 爱宝哥?破1000
羊毛的话也分国产羊毛和进口羊毛，丝也分真丝和人造丝，材质不同工艺不同价格也不确定。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。