商铺40年到期后可以续期，但应重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》：
第四十条 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由**无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
第四十一条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
扩展资料
《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定：
第十四条 土地使用权出让最高年限由**规定。
第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
参考资料来源：盈江县自然资源局-中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
20210311
房产证到期后交多少钱续期，房屋产权期限是多 
2024-06-07 21:50:36
提问者: 小红帽?
首先更正一下：房产证是不会到期的，终生都是你的。你说的70年，是指的土地证。所谓房子是你的，是指你是房屋的所有人，即拥有该套房屋的产权，产权包含2部分：一是房产证、一是土地证（全称“土地使用权证”）房产证是终生的，没有期限。土地是**的，因此你只有使用权，所以叫土地使用权证，作为住宅，一般为70年，作为商业，一般为30-50年。其实70年后的事情，你没有必要去考虑，那时的你和那时的政策谁也不知道。...房子产权到期后续约要交多少钱
2024-06-07 02:32:47
提问者: 一一大PP
房子的年限是根据土地使用性质来看的，房子是没有年限限制的。等土地年限到期后会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续使用，如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地。房产权到期后想续约怎么办，费用是怎么算的？
2024-06-07 23:37:45
提问者: Alone_
房产权到期后，可由房屋业主联名提出，补交土地出让金，延长土地使用权期限。根据**现行规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。40年产权房自住值得购买吗，产权到期后续约要交多少钱，如果产权到期后拆迁会不会有赔偿
2024-06-07 05:04:52
提问者: 明天太阳最美
一、四十年产权房子利弊：利：40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。弊：因为是经营为目的，水电价格，没有煤气，为环形塔楼不宜居住，贷款利率上浮。二、40年产权房到期后续约方法：其实“40年产权房”确切地说应...机械车位20年到期怎么办?
2024-06-07 12:25:57
提问者: 摘月亮的小仙女
别买，机械车位由于是可移动非独立空间，是没有产权的。只属于一种设备。一般由物业等单位出租。就算说是卖给你，其实交钱后最多用20年。出了这个期限法律不予保护。而且停车难，限制大（尺寸），遇到停电或电压不稳就歇菜。后期维护成本巨高，除了闹市区的机械车位外，很少有赚钱的机械车位，两三年后大修期一到，绝大多数都是没钱修（尤其是小区）。自己去看，多少机械车位一片片的空着，尤其是2层或以上的。买了悔死你，想出...买的房子产权是50年。到期后怎么办，还要继续交钱吗
2024-06-07 04:10:00
提问者: 牛巴
40和50年的房子产权到期后都可以续费。房屋产权不同是因为土地用途不同：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。根据《物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。共有产权房五年后交易是以商品房价格还是共有产权房价格
2024-06-07 11:42:09
提问者: 王先森的小霸王
共有产权（假设个人50%）房五年后交易是以商品房价格，但是，取得的总房价款，个人只能获得个人份额（50%），其他份额要交给**。住房产权到期后怎么办 房屋产权到期房子会被收回吗
2024-06-07 22:16:37
提问者: D楠?
房屋产权到期后三种解决办法：一、重签合同，续缴出让金土地使用期限届满后，**如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向**缴纳土地出让金。届时，**、小区业主集体和业主个人之间如何谋求利益的最大平衡点，成为这一做法能否实施的关键。这笔土地使用金具体数额多少，一旦有房屋业主不愿缴纳，法律是否允许**该业主的房屋，都需要法律明确规定。二、**收回土地和地上建筑物，对业...40年和70年产权区别 房屋产权到期怎么办?
2024-06-07 23:10:38
提问者: 静雨是小可爱呀
40年和70年产权区别有五点：土地性质不同、户口不同、贷款的方式不同、其它问题、使用年限不同。房屋产权到期后届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社...商标的有效期限是多久？到期后需要怎么办？
2024-06-07 17:45:08
提问者: Luna?
您好，普通商标的有效期是10年，注册商标有效期满，需要继续使用的，商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续再此期间未能办理的，可以给予6个月的宽展期。每次续展注册的有效期是十年。自该商标上一届有效期满次日计算。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。