房产证不满两年过户一般需要多少钱？ 
2024-11-05 18:26:52
提问者: Wedding Bus 官方
契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳。营业税：未超过两年的按房价5.6%缴纳。个人所得税1%缴纳。假如你所买的房子是87平的，成交价为100万元，交易中心审税价为85万元。那么所缴纳税费为85*1%85*5.6%85*1%6.46万元。这里缴纳的税费由于没有实行”三价合一“是按照交易中心审税价（评估价）计算的。以此标准计算。...一年内房产证过户需要多少钱
2024-11-05 14:14:42
提问者: 程茜茜啊
房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。一、转让过户费用1、交易税费（1）营业税（税率5.55%卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点：购买时间超过5年这里首先...房产证过户需要交多少钱?具体怎么去办理这些过户手续? 急~~
2024-11-05 05:44:18
提问者: AA. 任雷刚AA
一般流程是这样，过户的上下家双方，带**件和产权证，到当地房屋管理机构办理，先有一个缴纳税费的程序，交完税才拿着出来的完税单去过户，这个税是**地税局收的，一般情况下没人敢乱收多收，建议你向你们当地的房屋管理部门咨询一下，可能会有程序不太一样的地方平房过户需要多少钱
2024-11-05 20:29:36
提问者: 涛@婷
过户主要看是不是老本，是不是唯一住房，老本是房本下来超过五年的，可以省个税0.03，唯一住房省营业税0.03.，不少呢，同样的房子100万，老本唯一比新本不唯一过户少五六万呢旧房产证换新房产证需要多少钱？
2024-11-05 03:48:26
提问者: 不负遇见
展开全部一、旧房产证换新房产证流程：1、申请；2、询问并受理；3、初审；4、审批；5、缮证；6、收费；7、记载于登记簿；8、发证。二、受理条件：1、《私有房屋权属登记申请书》。2、《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》。3、房屋平面图。4、申请人**复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人**复印件(核原件)；单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章)...房子价值45万元房产证过两年了，过户费大概要多少钱
2024-11-05 22:01:09
提问者: 魅力安徽
要知道房产现总价才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报...房产**过户要多少钱
2024-11-05 07:09:29
提问者: Melody
具体费用视情况而定，房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，...哈尔滨房产证过户流程和需要花多少钱
2024-11-05 08:06:12
提问者: 漫莉的咩咩洋
税：1、契税：（更名过户）按照你提供的成交价格算：评估价格的%1即为1600元2、住房维修基金建面每米乘以20你的建面为70米乘以1.49等于104.3 米 乘以20等于2086元3、工本费80元4、存量住房转让手续费：建面每米乘以6元（其实是买卖双方各3元）104.3乘以6等于625.8元共计：4391元 注意：卖方是否为唯一房产、如果不是还会有一个个人所得税：也是评估价格的%1为1600元 需...房屋过户需要多少钱
2024-11-05 23:17:59
提问者: 邹大漂亮
"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：1、 契税：2、 营业税：3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费：6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"刚下房产证的房子，82万过户费需要多少钱，过户费全部买方出？
2024-11-05 08:13:17
提问者: MochenDance小天
82万的90平米以下是1%的税，两方都要 。刚下的房产证因为未满两年需要5%的营业税！法律没有规定一定要买家付，也没有规定要卖家付！所以卖家经常会转嫁给买家。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。