1、看房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺。
2、租赁前要谈好租赁条件，价格，租赁期限，付款方式，支付时间，附加费用的承担由谁负责。
3、房东有没有商铺的租赁资格，有没有合法的房产证件。
4、一定要签书面的租赁合同如果对方是房主，必须有房产证 、**明（**或营业执照）。 如果对方不是房主，则必须有：
（1）房产证复印件（你要去房产局查讯其真实性）
（2）房屋租赁合同原件（如果是转租）或授权委托书（如果是房主委托出租），必须检查对方是否有权转租，如果没写就是没这个权利
（3）**明（房主的复印件和对方的原件），注意对比名称是否与合同、房产证上相同。
1、商铺安全性
商铺有无租约及租约到期日。例如，有租约的商铺必须明确原承租人放弃优先购买权，划拨土地上的商铺在购买后还必须补地价等。
2、租金调幅
以5年租期的租约为例，前2-3年租金不增，从第4年开始逐步递增。租金增长的方式一般选择以下两种：累计递增，即每年租金按照递增比例递增，但是递增基数以前一年租金价格为准；环比递增，即每过一段时期（一般3年左右）租金上调。
3、租金价格
商铺租金除了要符合自己的购买承受力外，还要与周边商铺和同类产品作比较。
参考资料来源：百科-商铺
20210311
德国购物攻略：注意事项有哪些 
2024-09-27 05:24:50
提问者: 娱小七
德国购物注意事项有哪些：1、德国购物也要货比三家商品的价格和质量千差万别，货比三家很有必要。“商场”：拥有可以想象得到的任何商品。它们的缺点是现在变得较差的质量和服务。“专业商店”：一般可以在里得到较好的服务。当然，那里的价格多半高。“折扣商店”：购物很便宜。他们由于用人少、设施简单因而可以廉价提供商品。“二手商店”：出售旧货，非常值得推荐的是去那里购买家用电器和厨房用具。2、大减价季节所有德国商...关于购买钢琴需注意事项
2024-09-27 22:04:35
提问者: qzuser
1、音量和音色先用手指用力均匀地从最高音琴键(最右边的琴键)开始弹起，逐次地向下弹几个琴键，听一听琴中发出的音是否明亮，是否能满足自已对音色的偏好。2、发音是否均匀连贯也就是仔细认真地听是不是有相邻琴键的音忽然增大或忽然减小的情况。音响中如没有忽大忽小的变化，说明这是发音均匀连贯的琴，同样可以断定这架钢琴的机芯部分内容调理得比较好。3、先打开钢琴最上面的顶盖，以便于钢琴的音比较大地散放出来。再重新...德国购物攻略：注意事项有哪些
2024-09-27 12:43:10
提问者: 空白 ゛
德国购物注意事项有哪些：1、德国购物也要货比三家商品的价格和质量千差万别，货比三家很有必要。“商场”：拥有可以想象得到的任何商品。它们的缺点是现在变得较差的质量和服务。“专业商店”：一般可以在里得到较好的服务。当然，那里的价格多半高。“折扣商店”：购物很便宜。他们由于用人少、设施简单因而可以廉价提供商品。“二手商店”：出售旧货，非常值得推荐的是去那里购买家用电器和厨房用具。2、大减价季节所有德国商...买房，等会去交首付要注意哪些事项?
2024-09-27 13:56:00
提问者: ?baby.YAOYAO?
1、核实开发商五证，购房者买房交首付时，一定要核实开发商是否具备五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。2、看清楚合同条款权利与义务是否平等，购房者在买房交首付时要注意开发商给的商品房买卖合同是否采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。有些开发商的合同文本事先已填写好，甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定...二手挖掘机购买注意事项
2024-09-27 22:04:02
提问者: 是桃子啊
二手工程机械一般比较便宜，但是购买的时候应该注意。 1、很多都是没三包服务的。比如挖掘机注意液压伺服控制杆要比老式的操纵杆更好，推土板有时也不是标准配备； 2、当然你也想找一台带铰接动臂的设备，这样便于靠近建筑物和辅助管道进行作业； 3、零尾回转对于需要在紧凑的环境里工作的施工者来说显得尤为重要。 关于铲斗和动臂： 1、挖掘机并不总是作为一种挖掘机械， 施工者有时用他们来打桩、或者用他们来铺设管道...在农村养殖土鸡需要注意哪些事项？
2024-09-27 08:33:28
提问者: 情侣_好物玩意
养殖土鸡，要注意一下问题：1、在育雏阶段，同笼养鸡一样，要注意温湿度、饲养密度、饮水饲喂等事项。育雏时间是6个周。2、土鸡育雏结束，能够适应外面的气温，这时候可以散撒到户外的林草间饲养。开始仍然要饲喂育雏时的饲料，要慢慢的减少喂量，最后减到只有傍晚补饲一顿。3、开始，小鸡胆小不远走，但过几天后，小鸡就会远走觅食虫草砂砾，适应了散养的环境。因此，要有专人看管小鸡。根据饲养规模，确定小鸡活动的范围，四...私人飞机购买注意事项有哪些
2024-09-27 18:25:07
提问者: 长发绾君心
选择机型最重要当你决定要买飞机之后，首先要确定的，自然是买哪一种机型。经常参加各种航展的老王，对很多机型都耳熟能详，但真到自己购买的时候，还是需要向专门销售飞机的代理公司咨询。在国内，很多世界知名飞机生产厂商的飞机，都是通过代理公司来销售的，一般一种机型都有一家全国总代理，总代理还可以授权一些二**代理，但销售价格基本是全球统一。当然，也有飞机制造商在国内成立了自己的办事处直接进行销股票配兹需要注意哪些事项？
2024-09-27 14:07:20
提问者: 余小鱼吖:D
书法家武中奇的“有意错”，后者则是**的不容置疑的非凡。又加上孩子带来的强迫木门代理，木门加盟，需要注意哪些事项
2024-09-27 06:04:46
提问者: 馒头妹儿?
1、产品定位：木门加盟者自己要有一个清楚的定位，尤其是针对自己经营区域内的客源特点，对产品进行很明确的划分，是经销中低档产品，还是中高端木门。2、企业定位：加盟木门虽然有厂家的各种支持，但是毕竟是生意，需要不断的努力营销，专注一家好品牌才能在市场上创造辉煌3、政策支持：加盟木门的人们无论从经济实力，到各方面的营销手段都不及厂家，所以在这方便一定需要木门加盟厂家提供不同程度的支持。从活动的物料，价格...购买裸钻需要注意哪些问题
2024-09-27 00:40:06
提问者: 罗怼怼?
购买钻石的时候一定要看钻石的4c标准,所谓“4c”即是4个以c开头的英文单词的简称，指钻石的克拉重量（carat weight）、净度（clarity）、色泽（colour）、切工（cut）。 用于收藏的钻石对这四个标准要求更高些,建议选购1克拉上,净度在vvs1,色泽e或d,切工为ex的钻石. 这样的钻石价格会高,但是升值空间非常大.特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。