买房商贷25万和公积金袋款25万能差多少钱

万州新娘跟妆-燕子 2024-05-27 10:27:14
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你可能是要了解利息差多少钱。假设贷款年限为20年,按照目前执行的利率,商贷年利率(基准利率)4.9%,公积金贷款年利率3.25%,贷款到期时:
1、按照等额本息还款法计算,商贷付利息14.3万元,公积金贷款付利息9万元,差额5.3万元;
2、按照等额本金还款法计算,商贷付利息12.3万元,公积金贷款付利息8.2万元,差额4.1万元。
贷款年限越长利息差越大。另外,银行一般都是采用的等额本息法,公积金贷款采用等额本金法的较多,这样看利息差就更大了。 20210311
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