现在买房过户都需要网签合同，合同上有房价（这个价格可不一定是实际成交价。比如全款买房，就可以按照地区最低指导价缴税过户，还可以按照评估价缴税过户，这两个价格都比实际成交价低），就是按照这个价格基数缴税、过户的。
合同上的价格是多少，就给开多少钱的购房**，相应的，契税也是按照这个价格的比例交的。二手房的计税金额和购房**上的金额是一样的，但与实际购买价不一定一样。
1、二手房没有购房**，只有具备开发资质的公司，也就是说，只有一手房，才有资格开具购房**。
2、买卖二手房过程中，需要缴纳契税，个人所得税，营业税，任何一个税种，都可以反映实际购房付款金额。
根据二手房交易双方的税负关系，可分为买方税收和卖方税收。买方主要缴纳契税、印花税；卖方主要有营业税及附加、企业所得税、个人所得税、土地**、印花税等。
依据课征依据的不同分为：契税、印花税、营业税、城建税、个人所得税、土地**等。
依据交易方式不同可分为：销售房产税收、赠与房产税收、继承房产税收等
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。正常税税率4%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；90至140平方米的，减按2%征收契税。非普通和非唯一都是4%。
印花税按产权转移书据，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。买方对取得的房产证和土地证应按5元每本贴花。
营业税购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；五年后普通住宅不征收营业税，非标住宅普通住宅和非住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税，营业税的7%。
教育费附加税，营业税的3%。
个人所得税，个人将购买超过5年的唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得，暂免征收个人所得税。应纳税款=应纳税所得额×20%；
对不能提供房产原购置凭证，且税务机关无法查实的，按2%的附征率征收个人所得税。
应纳税款=成交价格×2%
参考资料来源：百科-二手房交易税
20210311
公交卡的押金和充值金额是独立的吗？ 
2024-05-17 21:32:27
提问者: 依得儿
押金与充值金额是两笔账。例如，押金20元，你第一次办理公交卡，你交纳了100元，办理完毕后，卡内余额为80元。待你不再使用该卡时，将该卡退消，售卡处把20元押金退给你。西安新房和二手房的出租价格一样吗？我想要买50平的小户型，租金回收率新房还是二手房的收益高？
2024-05-17 04:54:23
提问者: 虚妄
先搞清楚二手房和新房的区别：新房，如你所说也就是期房，需要六年后才交房意思这六年里只能把资金压到那里没有受益，虽说目前价格比较低但是后期的社区周边配套设施现在看不见，后期小区物业管理看不见，后期的产权问题现在也不是很清楚（别认为售楼部说的那些或承诺的会实现），而且后期还有其他相关费用，如大修基金，天然气初装费等等。二手房，现在投资现在受益，周边配套设施，价格户型结构，公摊面积，小区物业管理，产权等...**一张最多能开多少金额
2024-05-17 14:12:30
提问者: 好久不见
****限额分为：千元版 万元版 十万元版 百万元版千元版最高**限额：不含税：9999.99元 含税：11**9.99元万元版最高**限额：不含税：99999.99元 含税：11**99.99元十万元版最高**限额：不含税：999999.99 含税：**.99元百万元版最高**限额：不含税：**.99元 含税：**.99元购房**上的金额是多少？
2024-05-17 03:40:07
提问者: Value me
不用担心，你付了首付后你的购房**上应该只是首付的金额。等你的贷款办理完毕后。银行会把钱打到开发商帐户上，这时你就可以去开发商处领取贷款金额**和贷款合同。剩下就是你跟银行的借贷关系了。门面房购置税交全额好还是一半好
2024-05-17 06:10:42
提问者: 圈师哥
购买门面房，只有契税，没有什么购置税。契税=购房总价÷1.05×4%求高手怎样自动计算金额？
2024-05-17 09:10:35
提问者: 好久不见
不是自动求和么？房贷第一个月和最后一个月还款金额一样多吗?
2024-05-17 12:00:43
提问者: 湖南卫视
等额本息法与等额本金法的主要区别：等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用等额本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。等额本金法的特点是：每...普通**上注明销售额含税吗
2024-05-17 06:41:10
提问者: ?焱焱?
**上“金额”栏是不含税金额也就是销售额**上“价税合计”栏是含税价一般说到销售额都是不含税价公司员工发奖金用交税吗？交税金额怎么计算
2024-05-17 01:40:36
提问者: Lt
公司员工发奖金，公司需要代扣代缴员工的个人所得税 一、月度或季度奖金： 月度或季度奖金，在发放的而当月，与当月的工资合并计税。执行现行的工资薪酬个税标准及计算方法 二、年终奖 个人取得全年一次性奖金（包括年终加薪）的，应分两种情况计算缴纳个人所得税： （1）个人取得全年一次性奖金且获取奖金当月个人的工资、薪金所得高于（或等于）税法规定的费用扣除额的。计算方法是：用全年一次性奖金总...房产评估申请表中哪个金额是标的额?
2024-05-17 19:10:24
提问者: 蛙语鲜
房子评估值贷款额是根据评估值，结合公积金最高额度等，确定的特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。