二手房评估费多少 
2024-05-20 10:24:04
提问者: Lemon
展开全部在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。一、贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。二、过户评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司评估过户价，住宅不需要评估报告，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担...买二手车可以请评估师吗？价格是多少？
2024-05-20 16:50:08
提问者: 爱礼丝儿
很高兴回答我是趣验车何家艺，一个对二手车略有研究的人至于在购买二手车的时候有很多人也有这类想法，到底要不要请第三方检测鉴定机构介入。其实这也是因人而异，如果你是一个汽车小白最好还是请懂车的老司机帮忙把脉车况。如果身边没有懂车的朋友或不想欠朋友人情建议请第三方独立检测机构介入。检测费用500—-1500根据被检测车辆的指导价收取的。第三方独立检测机构把脉的好处：1、全面了解车况，排除问题车、事故车、...二手房评估价
2024-05-20 06:13:51
提问者: 陪伴是最长情的告白
你好，你的问题看不懂。二手房评估价是当地的同一地区的市场指导价。不是你们的成交价格。比如，你房子是1万元每平米共100平米卖的共计100万，但是，这个地区的房子别人家普遍比你的房价高，是1.5万元每平米卖的共是150万，那么，评估价会按150万元的总价来收税的。二手房 首付与评估价关系
2024-05-20 01:51:18
提问者: PANDAlove
二手房评估价大多为市场价值的80%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照“贷款额上限等于二手房评估价70%”的比例计算，购房人实际能够获得的二手房贷款额度最高相当于全套房屋成交价的56%，因此二手房买主的首付款比例将大增.二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括**税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)二手房过户的税费：看...二手房评估价能做低吗
2024-05-20 00:25:24
提问者: 大玲子
这个二手房评估价格高点还是低点是根据实际情况来定的 评估高些一般有以下需求：购房者前期资金不够是通过亲戚朋友借来的，需要还他们，高评估，多出来的那部分，可以拿出现金来的。什么是二手房评估价 评估价越高越好吗
2024-05-20 01:41:21
提问者: 星闻娱乐
关于房屋评估价，你搞清楚是怎么回事了吗？什么是二手房的评估价？二手房的评估价一般能到市场价的多少？评估价与房贷关系？买二手房的购房者往往对一个问题表示不解，比如总价100万的房子按照首套首付3成，怎么首付就不一定是30万了呢？实际上，二手房为首套首付，首付的比例往往要比规定的较低首付比例高很多，所以造成了不仅仅是3成的现象。究其原因主要是银行对房屋的评估价达不到购房者实际的购买价，今天我们就好好说...买房需要交评估费吗？
2024-05-20 17:16:22
提问者: 麦地懒羊羊
用住房抵押，是不是必须由专业评估公司评估价值?评估费一般是多少呢?如果我的贷款金额很小，明显低于房产价值，是否也必须要评估公司评估呢?比如市值100万左右的房子，我只抵押贷款10万，也需要评估吗?评估费是按贷款金额来算，还是按评估价值来算的?希望专业人士解答一下谢谢。 扩展阅读:哪个银行定期存款利息高 只要是办理抵押贷款都需要评估公司进行评估。评估费用是根据评估价值计算的，且根据房屋位置，年限等情...二手房评估价越高越好吗 二手房评估价怎么算
2024-05-20 05:11:57
提问者: 陈琼曼
并不是越高越好，一般合适就好。房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的**价和成交价格2、周边小区类似房源的**价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。二手房评估价，合同价有何区别
2024-05-20 03:16:03
提问者: 色彩都恋
二手房评估价是由评估公司出具评估报告，是对房产价值的评估；合同价是买卖双方在房管局签订买卖合同时上报的价格；实际成交价是买卖双方真实的交易价格；二手房评估价主要影响房屋贷款；合同价主要影响交税。买二手房评估费多少钱 怎么算的
2024-05-20 03:16:03
提问者: LORI呀.
二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素1...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。