商业用途一般指 用于店铺 办公等用途。
一 、土地使用年限为40年，工业用地50年 一般住宅用地为70年。
二 、其交易买卖的费用也要 比一般住宅高，升保值潜力也比住宅要好。
但是这种住房有一个弊端就是物业费、水电费等一般要比普通住宅的贵。
扩展资料：
关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。
根据最新的工商行政管理局要求，公司的注册地址必须在商业用房中，而不能注册在住宅中。住宅若用于注册公司，必须在征得所有邻居同意的情况下，做“住改商”登记，才可以用于注册公司。
商业用房的土地使用年限为40年。
广义的商业营业用房，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。
对商业营业用房历史的回顾，也就是从古至今老百姓所说的商铺，是经营者为顾客提供商品交易服务的场所。商业营业用房的概念我们可以发现，商业营业用房已经经历了很大的发展，已经从最初的经营物品商品，增加到经营服务商品、体验商品的层面。
很显然，以上不同经营商品的形态将直接影响商业营业用房的位置、交通条件、定位、大小、空间、结构、装修方法、风格、商品类型、配套条件等。商业营业用房，由“市”演变而来，《说文》将“市”解释为“集中交易之场所”，也就是今日之商铺。
参考资料来源：百科——商业用房
20210311
房椽的椽是什么意思 
2024-06-26 03:36:40
提问者: 謎璐?✨
房椽的椽的意思：放在檩上架着屋顶的木条【汉字】：椽【拼音】：chuán【简体部首】：木【五笔86】：sxey【五笔98】：sxey【总笔画】：13【笔顺编码】：横竖撇捺折折横撇折撇撇撇捺【解释】：1.放在檩上架着屋顶的木条：～子。笔。2.古代房屋间数的代称：“东宇西房数十～。摇号买房是什么意思？
2024-06-26 21:32:52
提问者: 剪一片云拽着
一、摇号买房的意思1、摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的vip选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。要摇到谁，谁才能买到。2、由于开盘时购房者众多，为有顺序购房，开发商先将意向客户排号（a、b、c、d、e、f、g...房地产和商业地产有什么区别
2024-06-26 09:16:08
提问者: 十月elina
房地产是指土地建筑物的总称，商业地产是其中的一部分，目前所说的房地产主要是指住宅及用于商业用途的商用楼。两个前景都是一样的，至于赚钱，两个都可以关键看你自己适合哪个方面。房地产增值回购什么意思？
2024-06-26 15:20:04
提问者: 阿娇
房地产增值回购是指一种融资手段，一定时间以后，房产公司以高于原价的价格回购原来卖给你的商品房； 增值（或升值）是相对的。相对于某种商品来说，若其他商品没有相应的价值增加，那就说该商品增值。但是，若其他商品也有相应的价值增加，那就不能说该商品增值了。价值的增加通常表现为价格的上升。 回购又被称补偿贸易，它是指交易的一方在向另一方出口机器设备或技术的同时，承诺购买一定数量的由该项机器设备或技术生产...房产证规划用途是什么意思,有哪几种,可以变更吗
2024-06-26 03:36:50
提问者: 岑大强
没听说房产证还有规划用途的.但一般,拿地的时候有个规划,指该地块是用于商业\住宅\工业厂房\综合体几类.以住宅为例,法定图则上一般会对该地块住宅建筑面积\容积率\绿化率\公共配套面积\层高等做详规定.正常情况下,土地不能改变使用用途,但很多开发商会利用政策空子打擦边球.还有一种可能,就是补交地价或通过其它方法来改变土地使用用途.电影票房是什么意思?
2024-06-26 12:20:25
提问者: 愤怒的小鸟
一部电影的票房=各大影院的票房+海外票房-税(不包括成本)一部电影放映期间累计之总收入，亦称“gross”。先谈一下电影产业的产业链。（由于世界电影以独立制片影片较多，所以以其为例） 制片人有其想法————制作投资备忘录融资————建组————拍摄————完成首部校正拷贝————与发行商交易（其中也有很多种情况）————发行商在全国做广告————影片在院线得到上映————观众买票。 电影在影院上映...商业地产是啥意思?
2024-06-26 23:07:25
提问者: 董新尧
个人认为商业投资最关键是要看项目所处地段，个人觉得在朝阳大悦城附近的华纺新天地不错，地段位置在朝阳区目前来看算是首屈一指的了。首先项目位于朝阳北路北侧青年路上，朝青板块的核心区域，毗邻朝阳大悦城，周边都是高档小区，各种娱乐生活设施齐全，商业氛围浓厚，据说周边还将有大型商业综合体开发，未来的商业价值潜力极高；其次距离cbd较近，是未来cbd东扩的重点区域，根据北京cbd东扩的政策，这地段极可能成为继...房产落宗是什么意思
2024-06-26 16:38:09
提问者: 青青青青呀
"落宗"是我国现行的取消“房产证”更名为“不动产权证”时出现的新名词。每一个房屋和地上建筑物都要有一个落脚地，也叫做宗地，对于宗地，也有个所有权问题。落宗就是要明确这个土地的所有权属性问题。从语言学的角度，就是落实宗地的所属权，通俗讲就是你现在买的房子下面的地归谁所有。扩展资料：落宗的主要内容房屋落宗的主要内容可简单归纳为“幢落宗，户落幢”。在不动产统一登记之前已经办理过首次登记并发放了权属证书的...房地产4000一房一价什么意思
2024-06-26 19:21:16
提问者: lone wolf
就是起步价每平米4000元，一房一价的意思是每个单套房子因楼层，户型，朝向等因素价格都有小范围的调整。房地产 红本是什么意思？
2024-06-26 13:13:37
提问者: Jay Xu??
一、房地产红本就是房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是**依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。二、5年免税是指，房产证或契**是否满五年，满五年的唯...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。