东莞二手房买卖流程？ 
2024-11-17 18:18:45
提问者: 十三是个画画的
东莞二手房买卖交易分买方按揭贷款购房和买方全款购房两种情况，具体如下一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款二、买方全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有...买房怎样和房东谈价格？
2024-11-17 18:15:40
提问者: Caroline
这其实是一个博弈的过程。首先呢，肯定要表达对他房子的诚意，因为作为房东如果你只是随意聊聊的态度，他也不会和你交底，但是你也不能表达的太迫切，或者说非买这套房不可。其次呢，搞清楚现在的大的局势，比如是买方市场还是卖方市场，我们都不要逆着形势而为，比如现在的杭州楼市，已经是限购摇号的政策了，很多二手房东都惜售，因为新房摇到的概率太低了，所以这就属于卖方市场。你如果砍价太多，信不信房东砍你呢？开个玩笑，...请问东创茶～野生芽尖·春茶这款普洱茶价位贵吗？
2024-11-17 12:17:34
提问者: ✨大肥-Virgin?
你确定是芽尖，如果是芽尖我告诉你这就不是普洱茶。芽尖属于黑茶。为湖南黑茶三尖之一。应该为天尖，芽尖，贡尖。价格要因茶而论。很多现在的尖料都不是安化本地料。价格相对便宜了。请问商业房 二手房 全价59万 首付35万 税钱大概多少万
2024-11-17 18:32:12
提问者: 刘乐乐
房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。装修新房物业要收取上料费这个合法吗
2024-11-17 23:57:13
提问者: 乐遥✨
物业收这种费，只要是处理你家装修中的建筑垃圾，建筑垃圾处理的情况是这样的，你家建筑垃圾堆放到小区指定的地方，物业联系运输部门来装建筑垃圾，然后，运输车运到你们当地**指定的堆放场去倒掉，堆放场基本上都在郊区，你们小区到郊区堆放场有一段距离，所以，根据距离和建筑垃圾的数量，处理部门要收费的，费用当然你出了。物业就代收你家钱，给处理部门，有的小区收几百元，有的小区收几千元。主要就是距离，路长多收，路短...哪些人不适合喝二十年陈皮茶
2024-11-17 21:18:48
提问者: 山野·花
气虚体燥、阴虚燥咳、**及内有实热者，,有发热、口干、便秘、尿黄等症状者，不适合喝二十年陈皮茶。租期未到，房东要求我们换房，仔细看了下合同说不服从调房就是违约，这个是霸王条款吗，合法吗？
2024-11-17 04:41:28
提问者: 一只栗子說
更换居住房屋属于租赁合同的实质内容，需要双方协商一致才可以变更。约定一方单方随意变更，是无效的。你所述的条款，限制了作为承租人的主要权利，是无效的。想报复过去黑心的房东，以这种方法可行吗？
2024-11-17 10:16:01
提问者: 牛巴
明显不合法 人家可以告你的买个二手房160平方，100万，请问过户费多少钱
2024-11-17 23:35:21
提问者: 仕林
属于非普通房，不管是否满2年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受**规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； ...途家网上客人预定房子后，因意外无法入住房东除了退还房款外，还要补偿一个晚上的房费对房东公平吗？
2024-11-17 14:54:07
提问者: Vincent_王鑫童鞋
如果房东原因造成不能入住，那么补偿一晚上房费是当然公平的。如果客人原因无法入住，则应不退房款或者要扣除一晚上的房款。这也是公平合理的。违约方要付出违约金。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。